تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، لبدء مرحلة هامة في جدول تحصيل المستحقات المالية من حاجزي الوحدات السكنية ضمن المشروعات الكبرى “جنة، وظلال، وديارنا”، وتأتي هذه الخطوة استكمالاً لنجاح الطروحات الأخيرة التي تمت عبر منصة مصر العقارية في مختلف المدن الجديدة، حيث تهدف المنظومة الرقمية الجديدة إلى تسهيل إجراءات السداد وتقديم خدمات بنكية متطورة تضمن دقة البيانات المالية للمواطنين، ويعد الالتزام بمواعيد الأقساط المقررة شرطاً أساسياً لضمان استمرارية التخصيص وتجنب الغرامات، خاصة في ظل التيسيرات الكبيرة التي توفرها الدولة لدعم القطاع العقاري وتوفير سكن ملائم يتناسب مع كافة المستويات الاجتماعية والاقتصادية، مع ضمان أعلى معايير الجودة في التنفيذ والخدمات المرفقية. أقرت وزارة الإسكان يوم العشرين من شهر أبريل الجاري لعام 2026 كبداية رسمية لتحصيل أولى دفعات الأقساط الربع سنوية لكافة الحاجزين الذين تم تخصيص وحدات سكنية لهم في مشروعات “جنة” و”ظلال” و”ديارنا”. ويشمل هذا الموعد جميع المستفيدين من الطرح الأخير الذي جرى عبر المنصة الإلكترونية، حيث يتوجب على الحاجزين التأكد من توافر الرصيد الكافي في حساباتهم البنكية المرتبطة بعملية التخصيص لضمان سحب القسط في موعده المحدد دون تأخير. حددت وزارة الإسكان هيكلاً مالياً منظماً لعمليات سداد قيمة الوحدات السكنية بمشروع ديارنا، بما يضمن الشفافية والعدالة في التوزيع، ويمكن تلخيص المراحل المالية في الجدول التالي: وضعت الوزارة ضوابط صارمة لضمان الوفاء بالمستحقات المالية، حيث يبدأ سداد القسط الأول فعلياً بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة السكنية، كما يلتزم الحاجز بتقديم شيكات آجلة بكامل قيمة الأقساط المتبقية قبل إتمام عملية التسليم، مع مراعاة أن الفائدة المطبقة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، مضافاً إليها 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف تحصيل إدارية، وتسعى هذه الإجراءات إلى الحفاظ على الموارد المالية للمجتمعات العمرانية لضمان استكمال مشروعات البنية التحتية والخدمات في المدن الجديدة.