2017.. البقاء للأقوى فى السوق العقارية

الأعباء المالية تطيح بالشركات الصغرى.. وتؤجل توسعات كبار المطورين

إعادة التسعير والتكلفة والإسراع فى التنفيذ محاور أساسية تسيطر على استراتيجية شركات التطوير العقارى فى عام 2017، بعد امتصاص صدمة زيادة أسعار مدخلات البناء فى أعقاب قرار تعويم سعر الصرف ورفع الدعم عن المحروقات.

وبحسب مطورين تحدثوا لــ«مال واعمال ــ الشروق» فإن فرص التوسع فى العام الحالى أصبحت محدودة فى السوق العقارية، خاصة فى الربع الأول من العام، فى ظل توقعات نقص السيولة وتزايد الفجوة التمويلية لدى الشركات خاصة تلك التى باعت نسب مرتفعة من وحدات مشاريعها قبل البدء فى التنفيذ، وهو ما يكبدها خسائر قد تدفعها إلى التعثر، مع تراجع القدرة الشرائية للمشترين، واضطرار بعض الشركات لاتاحة فترات سداد أطول.