كشف حسام مفصل لـ«الإسكان» عن 2014

رصدت وزاره الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيه، انجازاتها في كشف حساب ختامي، بنهايه العام الحالي، لتستقبل العام الجديد باستكمال عدد من المشروعات التي بداتها والدخول في مشروعات جديده.

وحددت الوزاره في بيان لها، اليوم الثلاثاء، عدد كبير من المجالات العامله فيها، وتحديد مشروعاتها، اهمها الاسكان والمرافق وطرح الاراضي والتسويات مع المستثمرين وتوفير فرص عمل للشباب، والتمويل العقاري ومشروعات الطرق.

وبدات الوزاره باستعراض انجازاتها في مجال الاسكان، حيث اكدت انها انتهت من تنفيذ 52 الف وحده سكنيه في مشروع الاسكان الاجتماعي، باستثمارات قدرها 6 مليارات جنيه، تم تسليم 16800 وحده سكنيه تسليم ابتدائي للجهات المختصه بالمدن والمحافظات (العاشر من رمضان – اسيوط – سوهاج – السادات – بني سويف – الاسماعيليه – برج العرب – البحيره – مطروح)، كما تم زياده مخصصات موازنه الاسكان الاجتماعي بمبلغ 850 مليون جنيه اضافي لمواجهه زياده الانفاق.

اما في مجال الاسكان التعاوني، فقد تم تنفيذ 608 وحدات ، في المقطم و العاشر من رمضان والاسكندريه وشمال سيناء، بقيمه 58 مليون و357 الف جنيه، وبالنسبه لمشروعات الاسكان الاخري، فقد تم البدء في اعمال الاسبقيه الاولي لرفع كفاءه واستكمال قريه الامل لشباب الخريجين القائمه (530 منزلا) بمحافظه الاسماعيليه بتكلفه تقديريه 89 مليون جنيه لصالح مشروع استصلاح المليون فدان.

وحول دراسه وبحث طلبات تخصيص الوحدات السكنيه للحالات الملحه والعاجله، تم اتخـاذ الاجراءات الخاصه بتخصيص (68) وحده سكنيه لحالات ملحه وعاجله وجاري الاجراءات الخاصه باستلام الوحدات ، و جاري الانتهاء من دراسه وبحث (145) حاله، كما تم تسليم (80) وحده سكنيه للحالات المستحقه من الحالات ملحه وعاجله بمدينه 6 اكتوبر، فضلا عن تخصيص 7500 وحده لمحافظه القاهره من اسكان الاولي بالرعايه، و110 للانتاج الحربي، وتم اتاحه 3456 وحده للحالات الحرجه.

واكدت الوزاره انه بالنسبه لمجال التمويل العقاري، فقد بلغ اجمالي قيمه الدعم المسدد مبلغ 33.2 مليون جنيه لعدد 1725 وحده سكنيه تم تخصيصها مملوكه لـ (1441 وحده لهيئه المجتمعات العمرانيه الجديده – 284 وحده للقطاع الخاص)، بجانب اتخاذ الاجراءات اللازمه للانتهاء من بيع حوالي 52 الف وحده سكنيه ضمن برنامج الاسكان الاجتماعي.

واشارت الوزاره الي انه بالنسبه لمشروعات مياه الشرب، فقد تم الانتهاء من 16 مشروعا، بطاقه 605 الاف متر مكعب في اليوم، واستثمارات 2 مليار و318 مليون جنيه، و14 مشروعا للصرف الصحي ، بطاقه استيعابيه 203 الاف متر مكعب في اليوم، باستثمارات مليار و685 مليون و87 الف جنيه بجانب 32.3 مليون يورو، فيما تم الانتهاء من 19 قريه ضمن مشروع صرف صحي القري، بقيمه 233 مليون جنيه.

بينما تم الانتهاء من عدد من مشروعات الصرف المموله من الجهات الاجنبيه، منها

مشروع الصرف الصحي المتكامل الاول ISSIP1 ( قرض ممول من البنك الدولي )، حيث تم الانتهاء من تنفيذ عدد 5 مشروعات شبكات صرف صحي بمحافظه الغربيه لخدمه قري سماتاي وميت الشيخ - كفرالنعناعي وكفر محله مسير - كفر قريطنه - البنوان - العزب المجمعه لخدمه تعداد سكاني 37750 نسمه بقيمه اجماليه قدرها 71 مليون جنيه، اضافه الي الانتهاء من 4 مشروعات شبكات صرف صحي بمحافظه البحيره لخدمه قري النصر، وقريه المغازي 600 وعزبه اسعد - حمد منيسي وروضه المغازي- كوبري القاضي لخدمه تعداد سكاني 15800 نسمه بقيمه اجماليه قدرها 42.35 مليون جنيه، وتم الانتهاء من مشروعين شبكات صرف صحي بمحافظه كفر الشيخ لخدمه قري الاتحاد/السرايا- الحلافي لخدمه تعداد سكاني 21200 بقيمه اجماليه قدرها 29 مليون جنيه ، ومحطه معالجه نمره البصل بطاقه 8000 م3/يوم لخدمه تعداد سكاني 53,159 بتكلفه 42.2 مليون جنيه.

وحول برنامج تحسين خدمات مياه الشرب والصرف الصحي : تم الانتهاء من تنفيذ عدد 3 مشروعات شبكات مياه بمحافظه البحيره لخدمه 172400 نسمه بقيمه اجماليه قدرها 26.8 مليون جنيه، والانتهاء من تنفيذ مشروع شبكات مياه بمحافظه الشرقيه لخدمه 63000 نسمه بقيمه اجماليه قدرها 4.44 مليون جنيه، فضلا عن الانتهاء من تنفيذ اعاده تاهيل محطه معالجه مياه الصرف الصحي 21176 نسمه بقيمه اجماليه قدرها 7.5 مليون جنيه .

واضافت الوزاره :" اما مشروعات الاحلال والتجديد والتشغيل والصيانه، فقد تم توريد وتركيب 290 الف عداد قياس مياه الشرب المنزليه علي مستوي المحافظات المختلفه، كما تم تنفيذ مشروعات احلال وتجديد لمرافق مياه الشرب والصرف الصحي علي مستوي الجمهوريه بقيمه اجماليه 207 ملايين جنيه تستهدف حوالي 4 ملايين نسمه".

وحول مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي الجاري انهاؤها او استلامها في المدن الجديده ، فهي 6 مشروعات كبري في مدن العبور و6اكتوبر والقاهره الجديده وبدر واسوان الجديده، والعاشر من رمضان، باستثمارات مليار و466 مليون ، بينما يتم تنفيذ 10 مشروعات اخري في مدن 6 اكتوبر وبرج العرب ودمياط الجديده، المنيا الجديده، بني سويف الجديده، واسوان الجديده، واسيوط الجديده ، وسوهاج الجديده، وقنا الجديده، وطيبه الجديده، بقيمه 4 مليارات جنيه.

واوضحت الوزاره انه بالنسبه لمشروعات المدن الجديده، فقد تم الاعلان عن طرح 49 قطعه بمساحات مختلفه من 3.45 فدان حتي 90.2 فدان في 16 مدينه للبيع، بالمزايده بالمظاريف المغلقه، و طرح اراضي مشروعات عمرانيه متكامله بمساحه 397 فدان وتم الترسيه لها باجمالي قدره 3.350 مليار جنيه ، اضافه الي طرح مزادات لـ 120 محل وانشطه مختلفه بلغ قيمتها 50 مليون جنيه ، وتم طرح 10 قطع اراض بمساحه اجماليه 150 فدان ، وتم حصر الاراضي الخدميه والمرفقه بالمدن الجديده لطرحها بالمزايده ( 180 قطعه ) بمساحه 420 فدان، وطرح اراض مميزه لعدد ( 12918 ) ، بجانب طرح اراضي القرعه بالمناطق الصناعيه لعدد 10 مدن (1664 قطعه) وترسيه 900 قطعه منها للعملاء الصناعيين، وطرح 8 الاف مقبره في اكتوبر والقاهره الجديده .

واكدت الوزاره انه تم بيع محال ووحدات اداريه واراض زراعيه بقيمه 135 مليون جنيه، اجمالي قيمه الاراضي والوحدات والمحال المتوقغ صدور اوامر اسناد لها او تخصيصها 16.440 مليار جنيه، مشيره الي انها اختتمت السنه بمشروع دار مصر، وطرح 30 الف وحده سكنيه في 8 مدن جديده، لمتوسطي الدخل، بعد تجاهل هذه الشريحه لسنوات.

واوضحت الوزاره انه بالنسبه لمباني الخدمات، فقد تم الانتهاء من تنفيذ (10) مبان خدميه (مستشفي 50 سرير - 3 وحده صحيه - 7 نقاط امنيه - 14 منفذ خبز - 4 اسواق تجاريه) بمدن ( العاشر من رمضان – السادات – اسيوط الجديده – سوهاج الجديده – 15 مايو) ، وجاري تنفيذ عدد (136) مبني خدمي بعدد (30) مدرسه تعليم اساسي وثانوي وازهري وعدد (20) حضانه وعدد (37) سوق تجاري وعدد (24) وحده صحيه وعدد (25) مبني خدمات عامه ( مبني اداري – بريد واتصالات) بالمدن الجديده (العاشر من رمضان – 15 مايو – السادات – 6 اكتوبر – الشروق – بدر – بني سويف الجديده – اسيوط الجديده – طيبه الجديده – قنا الجديده – برج العرب الجديده – دمياط الجديده – المنيا الجديده – النوباريه الجديده – العبور – الفيوم الجديده – اسوان الجديده – سوهاج الجديده).

واكدت الوزاره انه بالنسبه للتسويات مع المستثمرين والشركات المتعثره، فجاءت كالتالي:

* الشركه السعوديه للتطوير العمراني (قطعه 11و14 الحي الثاني التوسعات الشرقيه) بمدينه 6 اكتوبر لسداد مبلغ 96.4 مليون جنيه للهيئه نظير الاقساط والغرامات المستحقه، وقامت الشركه بناء علي طلبها جدوله المستحقات بسداد مبلغ 250 مليون جنيه تحت حساب 25% مقدماً وجاري قيامها باستكمال السداد لـ 25% مع تقديم شيكات اجله بباقي المستحقات للجهاز.

* شركه رؤيه للاستثمار العقاري (قطعه 4 المنطقه السياحيه) بمدينه القاهره الجديده لسداد مبلغ مليار و150 مليون جنيه للهيئه نظير الاقساط والغرامات المستحقه.

* شركه الفطيم للتنميه العقاريه كايرو فستيفال سيتي (قطعه الارض الكائنه شرق الطريق الدائري بمدينه القاهره الجديده) لسداد مبلغ 214.98 مليون جنيه نظير المستحقات الماليه.

*الموافقه علي التسويه مع شركه السادس من اكتوبر للتنميه والمشروعات العقاريه(سوريل) بسداد مبلغ 900 مليون جنيه

*تسويه النزاع مع شركه المعادي هايتس بالقاهره الجديده بعد سداد مبلغ 25 مليون جنيه واستصدار القرار الوزاري لها بالتنفيذ علي مراحل لحفظ حق الهيئه .

* تسويه النزاع مع شركه بالم هيلز بالقاهره الجديده نظير قيام الشركه بسداد مبلغ 131 مليون جنيه وتوقيع الشركه علي محضر الاتفاق.

* تسويه النزاع مع شركه ليك سايد بالقاهره الجديده وعمل محضر اتفاق في ضوء قيامها بسداد كامل المستحقات عليها لاستئناف التعامل علي الارض واستصدار القرار الوزاري.

- شركه الربوه الهادئه 6اكتوبر لاعاده التعامل علي الارض وقبول الشركه سداد كامل ثمن الارض اليوم باجمالي 260 مليون جنيه.

- تسويات تمت من خلال لجنه فض المنازعات الوزاريه لعدد (8) شركات باعاده التعامل علي الاراضي المخصصه لهم ونهو النزاعات القائمه معهم سواء باحتساب مدد التنفيذ من دخول المرافق او تعديل حساب الفوائد من ذات التاريخ .

اما مشروعات الطرق، لفتت الوزاره الي انه، تم افتتاح كوبري مشاه الجامعه بتكلفه 30 مليون جنيه ، افتتاح مطلع ومنزل للطريق الدائري علي ترعه المنصوريه بتكلفه 40 مليون جنيه، و بدء تنفيذ 3 مشروعات ضمن المشروع القومي لشبكه الطرق الاستراتيجيه :

1. المحور التبادلي الموازي لطريق قناه السويس(محور 30 يونيو) بطول 105 كيلومترات بتكلفه تقديريه 1.8 مليار جنيه.

2. محور الفرافره / الوادي الجديد - ديروط / اسيوط بطول 310 كم بتكلفه 1.02 مليار جنيه: تم رفع ميزانيه لطول حوالي 115 كم وتشكيل جسر الطربق لطول حوالي 50 كم وتم صرف 35 مليون جنيه

3. محور بني مزار / المنيا - الباويطي / الواحات البحريه بطول 196 كم بتكلفه 725 مليون جنيه: تم رفع ميزانيه لطول حوالي 121 كم وتشكيل جسر الطريق لطول حوالي 35 كم وتم صرف 16.229 مليون جنيه

بجانب بدء اعمال المرحله الثالثه لطريق السلام بمدينه شرم الشيخ بتكلفه 40 مليون جنيه

التشغيل التجريبي لطريق ربط مدينه سوهاج بمدينه سوهاج الجديده بطول 8 كم بتكلفه تقديريه 80 مليون جنيه

المرحله الثالثه من القوس الجنوبي للطريق الدائري الاقليمي في المسافه من تقاطعه مع طريق اسيوط الزراعي وحتي تقاطعه مع طريق الواحات البحريه بطول 60 كم بتكلفه 1.675 مليار جنيه

تنفيذ مشروعات البنيه الاساسيه لتنميه قطاع برنيس بتكلفه تقديريه 215 مليون جنيه

افتتاح حديقه ( الجيزه بارك ) علي ارض مطار امبابه علي مساحه 38 فدان بتكلفه 80 مليون جنيه .

واعلنت الوزاره انه بالنسبه لتوفير فرص العمل، فقامت بتوقيع عدد من البروتوكولات اهمها، في مجال التدريب :حيث عقد بروتوكول تعاون وعقود بين جهاز التدريب الانتاجي لحرف التشييد والبناء مع جهات متعدده منها: ( مجلس التدريب الصناعي - وزاره الداخليه – مؤسسه بن لادن للمقاولات – منظمات المجتمع المدني - الشركه القوميه للتشييد ) لرفع المهارات بمهن التشييد والبناء باجمالي عدد ( 14300 متدرب ) بالاضافه الي الدورات التدريبيه الخاصه بالجهاز، بجانب بدء تفعيل بروتوكول تعاون مع جهاز مشروعات الخدمه الوطنيه للقوات المسلحه لمشروع التنميه المتكامله للمناطق النائيه بمحافظات( البحر الاحمر/ الوادي الجديد / مرسي مطروح / جنوب الصعيد ) ، بتكلفه تقديريه 50 مليون جنيه.

واشارت الوزاره الي انها قامت باصدار وتعديل عددا من القوانين، اهمها :

دراسه الاسلوب المناسب لاتاحه قرض تعاوني لاستكمال البناء والتشطيب والترميم او التحسين من خلال القوانين والقرارات المنظمه للاقراض التعاوني.

تم اعداد مسوده بمشروع قانون للتعامل مع مخالفات البناء (التصالح في بعض مخالفات البناء) وتــــم مراجعته وافراغـه في صياغته القانونيه بمعرفه مجلس الدوله.

اجراء تعديلات لبعض القوانين والتشريعات كالاتي:

1. قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنه 2008 ولائحته التنفيذيه

2. تعديل وتطوير الاشتراطات العامه الواجب توافرها في بعض المحال

وفي مجال التخطيط العمراني، ذكرت الوزاره انه بالنسبه لاعمال مخططات التنميه العمرانيه علي المستوي الاقليمي والمحافظات:

تم استلام اعمال المرحله الثالثه والنهائيه من مشروع المخطط الاستراتيجي لمحافظه القليوبيه وجاري مراجعتها.

جاري استكمال استيفاء ملاحظات اعمال المرحله الثانيه من مشروع المخطط الاستراتيجي لمحافظه اسوان

جاري الانتهاء من استيفاء ملاحظات المرحله الثانيه في صورتها النهائيه واعداد العرض المرئي لمشروع المخطط الاستراتيجي لمحافظه الدقهليه، وجاري العرض علي السيد المحافظ.

جاري استكمال اعمال المرحله الثانيه من مشروع المخطط الاستراتيجي لمحافظه مطروح، والاستعداد للبدء في المرحله الثالثه (المنظور التنموي).

تم البدء في مشروع المخططات الاقليميه والمخططات الاستراتيجيه لاستخدامات الاراضي حول محاور التنميه لمحاور (طريق سوهاج/جشمه – طريق اسيوط / راس شقير – طريق وادي قنا)، (وصله طريق سوهاج / الغردقه)، (طريق سوهاج/الغردقه)، (طريق وادي وتير)، (طريق هضبه الجلاله)، (طريق سفاجا/مرسي علم).

جاري اعداد الدراسه لمشروع الرؤيه التنمويه والمشروعات العاجله لمحافظتي الوادي الجديد والواحات وفقا للترسيم الجديد للمحافظات"

جاري البدء في مشروع المنظور البيئي لاستراتيجيه التنميه العمرانيه علي مستوي الجمهوريه حالتي اقليم قناه السويس – اقليم الدلتا

تم الانتهاء من اعداد كل من المرحله الثالثه والرابعه من مشروع اعداد التخطيط العام والرؤيه العمرانيه للعاصمه الاداريه الجديده بطريق العين السخنه.

تحديث مخطط تطوير منطقه نزله السمان وهضبه الاهرامات.

الانتهاء من اعداد مخطط تطوير منطقه مربع الوزارات كمنطقه تراثيه ثقافيه

جاري الانتهاء من المرحله الثانيه (التقرير الثاني) لاعداد المخطط الاستراتيجي للقاهره الكبري ومرحلته الاولي الهيكله العمرانيه للقاهره الكبري

جاري الانتهاء من دراسات الموقع لوضع المخطط الهيكلي في صورته النهائيه لمشروع تطوير قري الظهير الصحراوي (قريه اطفيح الجديده بمحافظه الجيزه).

التنسيق مع برنامج UNHABITAT لعقد ورشه العمل النهائيه لمشروع دراسه تقييم الاثر الاجتماعي والاقتصادي لمشروعات الرائده المحققه للرؤيه المستقبليه لاقليم القاهره الكبري.

استكمال اعمال مراجعه دراسات البنيه الاساسيه للمخططات الاستراتيجيه لمحافظات: الدقهليه، القليوبيه, مرسي مطروح، اسوان، الوادي الجديد، الواحات، الاقصر والمدن الجديده (15 مايو – برج العرب الجديده – العبور – بدر- دمياط الجديده).

مراجعه واستكمال دليل العمل المرجعي للمدن الجديده (الاقصر الجديده- طيبه الجديده)

استكمال اعمال المخطط الاستراتيجي لاقليم قناه السويس ومدينه شرق بورسعيد

استكمال اطلس مياه الشرب والصرف الصحي لعواصم محافظات الجمهوريه

دراسه مقترح خط للقطار الكهربائي لربط التجمعات العمرانيه الجديده (مدينه العبور والمستقبل والشروق وبدر والروبيكي والعاشر من رمضان وبلبيس) وربطه بالخط الثالث لمترو الانفاق

المخطط التفصيلي لمشروع استخدامات الاراضي حول طريق مصر اسكندريه الصحراوي

مراجعه لوحات وتقرير المواصفات الفنيه والمقايسه لدراسه الطريق البديل لطريق اسكندريه / مطروح (الظهير الصحراوي لمركز العلمين)

وبالنسبه لاعمال مخططات التنميه العمرانيه علي المستوي القومي:

استكمال اعمال التنسيق لتعديل الحدود الاداريه للمحافظات واستكمال مخطط الطرق والنقل علي مستوي الجمهوريه وفقاً لهذه التعديلات

تحديث خريطه مواقع الغابات الشجريه القائمه والصادر لها قرارات جمهوريه في 2012 وفقاً لاحدث القرارات الجمهوريه

استكمال اعداد المخطط الاستراتيجي للتخلص الامن من المخلفات الصلبه بمحافظات الجمهوريه

استكمال اعمال المشروع القومي للاسكان الاجتماعي " المرحله الثالثه "

وبالنسبه لاعمال مخططات التنميه العمرانيه علي المستوي المحلي:

تم اعتماد لوحه المخطط الاستراتيجيي العام لمدينه اسيوط بمحافظه اسيوط.

تم اعتماد قرار سحب القرار الوزاري الخاص بارجاء تنفيذ المخطط الاستراتيجي العام لمدينه الضبعه بمحافظه مطروح وتعديل قيود الارتفاعات والكثافات البنائيه للمدينه بالقرار الوزاري رقم 698 لسنه 2014.

جاري تجهيز لوحات المخططات الاستراتيجيه العامه لمدن (قها - طوخ - الحامول - سيدي سالم - المنيا - سمالوط – ابوقرقاص- سنورس - ساقلته - ميت غمر - سمنود - العدوه - بني مزار - ابشواي – الغنايم – السباعيه).

تم عقد جلسه استماع للمخطط الاستراتيجي العام لمدن (قويسنا – البداري - ههيا – كفر صقر – بسيون - ابوالمطامير) ،وتم عقد جلسه استشاره لمدن ( اجا – ميت سلسيل – الروضه- ابو حماد - البلينا - عزبه البرج – السرو - بني عبيد)

اعتماد الحيز العمراني لمدن (الحوامديه– ابو المطامير– نويبع– طلخا - شربين– جرجا– ارمنت) ، واعاده اعتماد الحيز العمراني لمدينتي (الجماليه– ابشواي) وجـاري اعتماد الاحـوزه العمرانيه لمـدن ( شبراخيت – بـدر – ايتاي البارود – الوقف – فرشوط - قفط )

جاري اعتماد لوحات المخططات الاستراتيجيه العامه لمدن ( الرحمانيه – الدلنجات – المحموديه ) من رئيـس مجلـس الـوزراء

جاري اجراء التعديلات الخاصه بتقارير "حاله البيئه العمرانيه ومؤشرات الاسكان " لمدينتي مرسي مطروح وسوهاج.

الانتهاء من مرحلتي تجميع البيانات والتحليل لدراسه "توطن الفقر واسبابه" لاقليمي الدلتا وشمال الصعيد،

تم الانتهاء من وضع مقترح الحيز العمراني لعدد 5 قري بمحافظه دمياط (مركز كفر سعد) وعرضها علي اللجنه المختصه باعتماد الاحوزه العمرانيه لمدن وقري الجمهوريه.

مراجعه مخرجات المرحله الاولي (تحديث مخرجات المخطط الاستراتيجي) ضمن مشروع المخططات التفصيليه لعدد 390 قريه الوارده من الهيئه الهندسيه للقوات المسلحه.

استكمال مشروع مخطط استعمالات الاراضي بمنطقه شرق القاهره.