المحتوى الرئيسى

القاهرة للاستثمار : الرغبة فى احتجاز سيولة نقدية وجامعة بدر ابرز اسباب زيادة رأس المال

06/05 16:17

القاهرة - تلقت إدارة البورصة بيان من شركة القاهرة للإستثمار والتنمية العقاريه (CIRA)  تضمن نموذج الافصاح الخاص بشركة القاهرة للإستثمار والتنمية العقاريه وفقا للمادة 16 من قواعد القيد بشأن اجراءات دعوة السلطة المختصة بإتخاذ قرارات تعديل رأسمال الشركة.و ذلك على مسئولية الشركة. وقالت الشركة فى بيانها ان مبررات الزيادة تشمل احتجاز سيوله نقدية حيث ان الزيادة المجانية لن يرتب عليها دخول تدفقات نقدية جديدة للشركة : وأضافت الشركة انه سيتم زيادة راس المال المصدر والمدفوع بنسبة 25 % ليصبح 119.116.130 جنيه بدلا من 95.292.900 جنيه بزيادة قدرها 23.823.230 جنيه لا غير وسيتم تمويل تلك الزيادة من الارباح المحتجزة وذلك للأسابا التالية : اولا : تمويل راس المال العامل حيث بلغ راس المال العامل فى قائمة المركز المالى فى 31 / 12 / 2010 1.418.761 جنيه بالسالب ومع التدقيق فى الاصول المتداولة نجد ان هناك مبلغ وقدره 23.871.514 جنيه تحت مسمى اعمال تحت التنفيذ بالقوائم المالية عن ذات الفترة وهى عبارة عن المبالغ التى تم انفاقها على مشروع عمارات المقطم السكنى ونظرا لركود السوق فان الشركة لا تتوقع بيع وحدات تعادل نفس قيمة ما تم انفاقه خلال عام وبالتالى فان حقيقة راس المال العامل سوف ينخفض الى سالب ( 25.5 مليون جنيه ) مما يعرض الشركة الى عسر مالى فكان القرار توزيع اسهم مجانية بدلا من التوزيع النقدى الكامل للارباح واكتفت الجمعية العمومية للشركة بتوزيع نسبة ضئيلة من الارباح المحققة لهذا العام تصل الى 3 % من راس المال واحتجاز الباقى والبلغ قيمته 10.5 مليون جتيه لللمساهمة فى تمويل الفجوة فى راس مال العامل وكان الهدف من التوزيع هو تحقيق التوازن بين العائد الجارى والاستثمارى لمواجهة التحديات الاقتصادية الحالية. اما عن الاسباب التى ادت الى انخفاض راس امال العامل فهى : 1 - الالتزامات الثانية السنوية لاقساط القروض . 2 - اوراق الدفع المستحقة لسداد اقساط ارض مدينة بدر المخصصة جامعة واخرى . 3 - سداد التزامات جارية . ثانيا : الشركة فى حاجة الى توفير سيولة لتمويل الخطط الاستثمارية ومن اهم تلك المشاريع هى انشاء جامعة بدر وفيما يلى ملخص عن هذا المشروع ومرفق الدراسة المالية له : 1 - الموقع : مدينة بدر - غرب المدينة بجوار الجامعة الالكترونية بالمنطقة الترفيهية . 2 - المساحة : 45 فدان اى 189000 متر مربع. 3 - الجهة البائعة : هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - جهاز تنمية مدينة بدر. 4 - تاريخ التخصيص : 16 / 4 / 2009. 5 - تاريخ تحرير العقد : 27 / 8 / 2009. 6 - تاريخ الحصول على الموافقة على التخطيط العام 24 / 5 / 2010. 7 - التكلفة الاستثمارية للمشروع : 307 مليون جنيه. 8 - هيكل التمويل 40 % - 60 % ( قروض - ملكية ). 9 - مدة التنفيذ : ثلاث سنوات من تاريخ صدرو القرار الجمهورى. 10 - الموافقات : جارى استصدار موافقة وزارة التربية والتعليم العالى وتم التقد بالدراسة المالية والفنية للوزارة. هذا بالاضافة الى انه فى حالى زيادة راس المال بالارباح المرحلة والمحتجزة يؤدى الى زيادة الطاقة الافتراضية للشركة لتمويل مشروعاتها ويكون هيكل التمويل متوازن ( نسبة القروض الى راس المال المصدر والمدفوع ) المصدر: البورصة المصرية

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل