المحتوى الرئيسى

محللون يطالبون بسرعة انقاذ القطاع العقاري المصري

04/26 15:15

القاهرة (رويترز) - طالب عدد من المحللين يوم الثلاثاء بضرورة انقاذ القطاع العقاري بمصر وأسهمه بالبورصة من الانهيار عقب بطلان عقود أراضي عدد من الشركات العقارية وسحب عدد اخر من الاراضي من شركات مصرية وعربية. وقال حسام أبو شملة رئيس قسم البحوث بشركة العروبة للسمسرة في الاوراق المالية "لا توجد كلمات تصف الموقف الصعب الحالي للشركات العقارية سواء تلك التي تمتلك مخزون أراض كبير أو تلك التي تتخصص في انشاء مساكن ذات مستوى مرتفع أو متوسط. "لابد من ظهور قانون أو قرار لتوفيق أوضاع الشركات التى حصلت بالفعل على أراض خلال النظام السابق. الاستثمار العقاري الان اصبح محفوفا بالخطر والانهيار. لا يوجد مستثمر أجنبي أو عربي سيفكر بالدخول في مشروع أراض لا يضمن أن تستمر ملكيته للارض أو يظهر من يطعن فى كيفية حصوله على تلك الارض." كانت الحكومة المصرية سحبت خلال العام الجاري أرضا من الشركة المصرية الكويتية للتنمية والاستثمار بعد فسخ عقد تملك نحو 26 ألف فدان بمدينة العياط بمحافظة السادس من أكتوبر وسحبت أرضا من شركة الفطيم الاماراتية بعد اتهام وزير الاسكان السابق أحمد المغربي والمسجون حاليا بالتواطؤ مع رجل الاعمال عمر الفطيم في بيع 700 فدان بمنطقة القاهرة الجديدة. وفي غضون ذلك اتفقت مع شركة المملكة للتنمية الزراعية التابعة للملياردير السعودي الامير الوليد بن طلال على التنازل عن 75 ألف فدان من اجمالي 100 ألف فدان بمشروع توشكى. وقضت محكمة القضاء الاداري المصرية يوم الثلاثاء ببطلان عقد بيع أرض الى شركة بالم هيلز للتعمير ثاني أكبر شركة عقارية مصرية مدرجة في البورصة. وطلبت الشركة في بداية الشهر الجاري اعادة قطعة أخرى بمساحة 190 فدانا للحكومة المصرية. وقال محسن عادل المحلل المالي "هذا القرار بداية لقرارات أخرى متوقعة لعدد من الاراضي المطعون بصحة عقودها والتي صدر تقارير من هيئة مفوضي الدولة ببطلان عقودها." وهناك دعاوى قضائية على مجموعة طلعت مصطفى ببطلان بيع أرض مشروع مدينتي والحال نفسه مع شركتي سوديك والمصرية للمنتجعات السياحية وكذلك مجموعة عامر جروب وشركة داماك وشركة تابعة لاوراسكوم للفنادق متخصصة في بناء وحدات لمحدودي الدخل. وقال محلل قطاع العقارات بأحد بنوك الاستثمار بمصر رافضا الكشف عن اسمه "لابد من أن تقوم الحكومة المصرية بالاتفاق مع تلك الشركات على تسوية مناسبة تدفع بمقتضاها الشركة للدولة غرامة معينة على أن تقوم الدولة بتقنين أوضاع تلك الاراضي.   يتبع اعرض الموضوع في صفحة واحدة function goToPage(num){ var url = document.location.href+""; var newurl = url.replace(/#sl_CommentsInputAnchor/,""); var newNum = 'pageNumber='+num var sep = (newurl.indexOf('?') >= 0) ? '&' : '?'; newurl = newurl + sep + 'pageNumber='+num; // vbc var sep = (newurl.indexOf('?') >= 0) ? '&' : '?'; newurl = newurl + sep + 'virtualBrandChannel=0'; document.location.href = newurl; } var numPages = 3 * 1; var currentPage = 1; if(currentPage != 1){ document.write('الصفحة السابقة '); } else { document.write('الصفحة السابقة '); } for(var i=1;i<=numPages;i++){ if(i==currentPage){ document.write(''+i+''); }else{ document.write(''+i+''); } if (i < numPages) { document.write(' | '); } } if(numPages != currentPage){ document.write(' الصفحة التالية'); } else { document.write(' الصفحة التالية'); }

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل