أسعار المنازل في الامارات تتراجع تحت ضغط زيادة المعروض

دبي (رويترز) - أظهر استطلاع لرويترز يوم الثلاثاء أن من المنتظر أن تتراجع أسعار المنازل في دبي عشرة في المئة أخرى قبل أن تستقر بينما ستهبط الاسعار في أبوظبي 20 في المئة اضافية. وأظهر متوسط توقعات 12 بنكا وشركة استثمارية وبحثية أن دبي التي تضم أعلى مبنى في العالم وجزرا صناعية على شكل نخيل ستشهد تراجعا في الاسعار باجمالي 65 في المئة من ذروة صعودها في أواخر 2008. وتبين من متوسط التوقعات أن الاسعار ستنخفض خمسة في المئة في 2011 وواحدا في المئة في 2012 مع فرصة تبلغ في المتوسط 40 في المئة في الصعود مجددا بحلول 2013. وتظل المشكلة تتمثل في كثرة المعروض وقلة المشترين رغم الهبوط الحاد في الاسعار. وقال أمبرين جيواني محلل البحوث لدى شركة الاوراق المالية والاستثمار "من المتوقع تسليم نحو 20-25 ألف وحدة في دبي هذا العام مما يشكل ضغطا اضافيا على الاسعار في المناطق الاقدم." وقال جميع المشاركين في الاستطلاع ان الاضطرابات الاجتماعية في دول مجاورة سيكون لها تأثير ايجابي على السوق في دولة الامارات العربية المتحدة حيث ينظر اليها كملاذ امن للمستثمرين في المنطقة. وقال نبيل أحمد محلل العقارات لدى دويتشه بنك "ألقت الاضطرابات في المنطقة الضوء مجددا على وضع دبي كملاذ امن." وأضاف "نتوقع أن يتم سحب أموال أجنبية من بعض هذه الدول واعادة استثمارها في دبي ويمكن ان يستفيد القطاع العقاري من ذلك." وأظهر متوسط اراء ثمانية من المشاركين أن سوق العقارات في دبي يعاني من فائض في المعروض بنسبة 28 في المئة مما يضغط على الاسعار.   يتبع اعرض الموضوع في صفحة واحدة function goToPage(num){ var url = document.location.href+""; var newurl = url.replace(/#sl_CommentsInputAnchor/,""); var newNum = 'pageNumber='+num var sep = (newurl.indexOf('?') >= 0) ? '&' : '?'; newurl = newurl + sep + 'pageNumber='+num; // vbc var sep = (newurl.indexOf('?') >= 0) ? '&' : '?'; newurl = newurl + sep + 'virtualBrandChannel=0'; document.location.href = newurl; } var numPages = 2 * 1; var currentPage = 1; if(currentPage != 1){ document.write('الصفحة السابقة '); } else { document.write('الصفحة السابقة '); } for(var i=1;i<=numPages;i++){ if(i==currentPage){ document.write(''+i+''); }else{ document.write(''+i+''); } if (i < numPages) { document.write(' | '); } } if(numPages != currentPage){ document.write(' الصفحة التالية'); } else { document.write(' الصفحة التالية'); }