جونز لانغ لاسال: عقارات أبوظبي دخلت مرحلة تميز المعروض وتنامي الطلب

ابوظبى - توقع تقرير شركة جونز لانغ لاسال الشرق الأوسط وشمال إفريقيا للخدمات العقارية، أن يؤدي تحسن شروط الأسواق العقارية في أبوظبي لمصلحة المستأجر، إلى تعزيز الجاذبية الاستثمارية لتلك الأسواق وتحفيز نموها في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، رغم تفوق العرض على المدى القصير . وأوضح تقرير أسواق مدينة الذي أصدرته الشركة مؤخراً، أن أسواق أبوظبي العقارية دخلت مرحلة جديدة تتميز بتحسن نوعية المعروض وتنامي الطلب المدرك لأهمية توفير ذلك المعروض لقيمة حقيقية تبرر الثمن، ما سوف يتيح فرصاً ممتازة لتأجير العقارات عالية الجودة في وقت تواصل فيه الإيجارات الانخفاض . وسوف يؤدي انخفاض الإيجارات إلى زيادة حجم الأعمال وتوظيف العمالة . وعلى المدى القصير، سوف يزداد تفوق العرض على الطلب مع قرب اكتمال المشاريع العقارية الكبرى التي بدأ بناؤها خلال الطفرة العقارية الأخيرة .ورغم أن ركود الطلب على المدى القصير سوف يفاقم من المعاناة الناجمة عن هذه الظاهرة، إلا أن ازدياد عدد الشواغر في المشاريع العقارية بالتزامن مع انخفاض الإيجارات، سوف يؤدي إلى تعزيز تنافسية أسواق أبوظبي العقارية وجعلها أكثر ملاءمة للمستأجرين، ما سوف يؤدي بدوره إلى تحفيز المستأجرين المهتمين بالجودة العالية على الانتقال إلى عقارات أرقى وأعلى جودة . كما أن مضي الحكومة قُدُماً في تنفيذ استراتيجية إقامة مشاريع البنى التحتية وتنويع الموارد الاقتصادية مدعومة بتنامي الثروات السيادية والخاصة، سوف يعزز مكانة أبوظبي كمركز اقتصادي إقليمي وعالمي مهم .وفي سياق تعليقه على هذه التوقعات، قال ديفيد هَدلي، رئيس مكتب أبوظبي في شركة جونز لانغ لاسال الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: يعتمد أداء الأسواق على المدى الطويل، على قدرة أبوظبي على استغلال التصحيح الراهن في الأسواق في تعزيز الشفافية وإصلاح الأنظمة . وسوف تتيح هذه الإجراءات المتزامنة مع استمرار تنويع الموارد الاقتصادية التي تحفز روح الابتكار والمبادرة الاستثمارية، للأسواق فرصة تحقيق نقلة نوعية والتحوّل من قطاع تقوده المضاربة إلى نموذج استثماري طويل الأمد يولد طلباً مستداماً على المشاريع العقارية السكنية والتجارية . ونحن في شركة جونز لانغ لاسال، نؤمن بإمكانية تحقيق هذا التحول ونواصل الالتزام بقوة بأبوظبي وحضورنا النشِط فيها” .وأوضح تقرير أسواق مدينة الذي أصدرته الشركة مؤخراً، أن أسواق أبوظبي العقارية دخلت مرحلة جديدة تتميز بتحسن نوعية المعروض وتنامي الطلب المدرك لأهمية توفير ذلك المعروض لقيمة حقيقية تبرر الثمن، ما سوف يتيح فرصاً ممتازة لتأجير العقارات عالية الجودة في وقت تواصل فيه الإيجارات الانخفاض . وسوف يؤدي انخفاض الإيجارات إلى زيادة حجم الأعمال وتوظيف العمالة . وعلى المدى القصير، سوف يزداد تفوق العرض على الطلب مع قرب اكتمال المشاريع العقارية الكبرى التي بدأ بناؤها خلال الطفرة العقارية الأخيرة .المصدر : جريدة دار الخليج الاماراتية