> 30 جنيها ضريبة العقار بالقري الأم و29 جنيها بـ «الملتحمة بالمدن» و1.4 جنيه للمتر التجاري

نشب جدل كبير داخل أروقة مصلحة الضرائب العقارية حول المواد الخلافية في القانون الجديد الذي يخضع حاليا لمرحلة إعادة تقييم في ضوء التعديلات المزمع ادخالها عليه لبدء تطبيقه دون أن يكون هناك مساس بالطبقات الفقيرة والمواطنين محدودي الدخل. الاجتماعات تتم علي نطاق من السرية بمقر معهد الصيارفة بالزيتون والمغلق فترة لعدم القدرة علي استيعاب كامل خريجيه في الجهاز الاداري للدولة وناقشت عدم امكانية فتح باب التصالحات من جديد نظرا لوجود مادة تنص علي التمتع بها خلال عام من صدور القانون إلا أن عددا آخر من أعضاء اللجنة أكد امكانية تعديل المادة لتكون عاما واحدا من سنة التطبيق كما شملت الخلافات الإعفاءات. وتنشر «روزاليوسف» الجداول الخاصة بربط الضريبة للوحدات السكنية بالقري وذلك موزعة بين مادة البناء إذا كانت بالخرسانة فسيتم حساب الضريبة بواقع 30 جنيها للعقار الموجود بشارع اقل من 5 أمتار في القرية البسيطة حيث يصبح سعر المتر 800 جنيه في حين يصبح سعر المتر للوحدة المبنية بالطوب اللبن 450 جنيها يسدد عنها ضريبة 29.9 جنيه ترتفع في الشارع الذي يتراوح مساحته بين 5و10 أمتار إلي 31.4 جنيه للوحدة السكنية المبنية بالخرسانة و30.05 جنيه للوحدة المبنية بالطوب اللبن وتصل الضريبة علي الوحدة السكنية الموجودة بشارع مساحته من 10 إلي 15 متراً 30.5 جنيه المبنية بالخرسانة حيث تكون المساحة 417 مترا فقط مقابل 522 متراً للشريحة الاعلي وتصل إلي 30.22 جنيه للوحدة المبنية بالطوب اللبن في نفس الشارع، وبالنسبة للربط الضريبي بالقري الأم فتصل قيمة الضريبة المسددة للوحدة السكنية الموجودة في شارع أقل من 5 أمتار 29.45 جنيه حيث يقدر سعر المتر بـ920 جنيها للعقار المبني بالخرسانة تنخفض الي 29.27 جنيه للوحدة المبنية بالطوب اللبن في حين قدر سعر المتر في الشارع الذي يتراوح بين 5و10 أمتار بـ1104 جنيهات لتصل الضريبة الي 30.14 جنيه للعقار المبني بالخرسانة يصل إلي 1840 جنيها في الشارع أكثر من 15 مترا. وبالنسبة للقرية نشاط غير الزراعة فيصل سعر متر البناء في الشارع اقل من 5 أمتا إلي 1040 جنيها بضريبة مقدرة 28.99 جنيه والشارع من 5 إلي 10 أمتار 1248 جنيها بضريبة 28.99 جنيه ايضا حيث تختلف مساحات البناء تبعا لاتساع الشارع ما يقلل من قيمة الضريبة. وبالنسبة للقرية الملتحمة عمرانيا بالمدينة فيرتفع سعر متر الأرض ليتراوح بين 1200 جنيه و2400 جنيه بضريبة يتراوح بين 28.99 جنيه و30.05 جنيه وبالنسبة للقرية القريبة من المدينة فقدر فيها سعر متر الارض بين 1000 و2000 جنيه للوحدات المبنية بالخرسانة وبين 562 و1124 جنيها للعقار المبني بالطوب اللبن. وفيما يخص سعر المتر المربع والضريبة عليها للوحدات غير السكنية قدرت مصلحة الضرائب الضريبة علي المتر في القري البسيطة للوحدات التجارية المبنية بالخرسانة 1.49 جنيه للمتر و75 قرشا للمبني بالطوب اللبن للشارع 5 أمتار فأقل و2.2 جنيه للمحل الموجود في شارع من 5 إلي 10 أمتار بالخرسانة و1.12 جنيه للمحل المبني بالطوب ليكون أعلي سعر ضريبة للوحدة التجارية بالقرية البسيطة 4.47 جنيه للمتر الخرسانة و2.2 جنيه للمتر بالطوب اللبن. وبالنسبة للقري التي تلتحم كتلتها العمرانية بكتلة المدينة لوحدات تجارية يتراوح سعر الضريبة المقدر بين 2.2 جنيه و6.6 جنيه للمتر وضريبة المتر التجاري للقري القريبة من المدن تتراوح بين 1.86 جنيه للمتر و5.58 جنيه المبني بالخرسانة و94 قرشا و2.8 جنيه للمبني بالطوب اللبن. وبالنسبة لسعر الضريبة علي المتر التجاري بالقري الأم فيتراوح بين 1.7 جنيه و5.1 جنيه للمتر.