المحتوى الرئيسى

في قضية أرض بالم هيلز‮ ‬اليوم سماع أقوال شهود النفي‮ .. ‬ولجنة التسعير‮: ‬لا علاقة‮ ‬للمغربي بتخصيص الأراضي

04/05 23:37

‮ ‬طلبت هيئة الدفاع عن المتهمين المتمثلة في الدكتور محمد بهاء أبو شقة التأجيل لحين الاطلاع علي شهادة الشهود بجلسة أول أمس وللاستعداد للمرافعة‮.. ‬وأبدت النيابة‮  ‬استعدادها للمرافعة‮.. ‬اعترض المدعين بالحق المدني علي طلب الدفاع ووصف طلب التأجيل بالتسويف والمماطلة وليس من مصلحة الشعب‮.. ‬وطالبوا بسرعة الفصل في القضية‮.. ‬وطلب دفاع المتهم الثاني سماع شهادة ابراهيم سعده وجلال دويدار وعزت الصاوي باعتبارهم شهود نفي‮. ‬أجمع أعضاء لجنة التسعير التي استمعت إليهم المحكمة وعددهم ‮٨ ‬شهود علي أن لجنة التسعير عام ‮٦٠٠٢ ‬حددت سعر الأرض بالمنطقة الشمالية لمدينة ‮٦ ‬أكتوبر بمبلغ‮ ٥٧٢ ‬جنيهاً‮ ‬للمتر‮.. ‬وأكدوا بأن المغربي لم يتدخل في تحديد السعر،‮ ‬وأضافوا أنه لا سلطان علي لجنة التسعير‮. ‬مناقشة الشهودوقامت المحكمة بمناقشة الشاهد‮ ‬الأول بعد حلف اليمين‮.. ‬فؤاد مدبولي محمد وقرر انه مشرف علي مكتب الوزير وحالياً‮ ‬بالمعاش‮.‬س‮: ‬ما معلوماتك عن مساحة ‮٣١١ ‬فداناً‮ ‬المملوكة لشركة أخبار اليوم للاستثمار؟ج‮: ‬معلوماتي بأن تلك الأرض خصصت عام ‮٨٩ ‬لأخبار اليوم من قبل الهيئة عن طريق الأسلوب العيني بمعني حصول الهيئة علي نسبة ‮٦١‬٪‮ ‬من المباني التي خصصت الأرض من أجلها لبناء مساكن للعاملين‮.. ‬وفي عام ‮٦٠٠٢ ‬وافق مجلس إدارة الهيئة علي تعديل نظام التخصيص من النظام العيني إلي النقدي بواقع ‮٥٧٢ ‬جنيهاً‮ ‬للمتر في ذلك الوقت‮. ‬وأضاف أنه بعد التخصيص أرسل خطاب في عام ‮٧٠٠٢ ‬لأخبار اليوم لدفع باقي المستحقات المالية عليها‮.‬س‮: ‬هل هناك نواب أو مساعدون للوزير بالهيئة؟ج‮: ‬نعم‮.. ‬الوزير له ‮٣ ‬نواب للشئون الفنية والتجارية والعقارية والشئون الإدارية‮.. ‬وأنا كنت أتعامل مع أحد هؤلاء النواب وليس مع الوزير مباشرة‮.. ‬وفي عام ‮٧٠٠٢ ‬قمت بالإمضاء علي الخطاب المرسل من الهيئة لأخبار اليوم لاستكمال سداد نسبة ‮٥١‬٪‮ ‬من ثمن الأرض‮.‬س‮: ‬ما المبالغ‮ ‬التي دفعتها أخبار اليوم؟ج‮: ‬أخبار اليوم أرسلت من قبل شيكا بمبلغ‮ ٤ ‬ملايين جنيه وتم تسليم الشيك لرئيس قطاع الاستثمار ورئيس جهاز مدينة ‮٦ ‬أكتوبر‮.. ‬وأوضح بأن المتهم الثاني أرسل شكوي للوزير السابق تفيد بتأخر تحرير عقد البيع الابتدائي للأرض بعد سداد مبلغ‮ ‬جدية الحجز‮.. ‬فتم تكليفي من قبل الوزير ببحث الشكوي وقمت بإعداد مذكرة تفصيلية عن الأرض والمبالغ‮ ‬المستحقة عليها والمبالغ‮ ‬التي دفعت للهيئة‮.‬س‮: ‬هل كنت مسئولاً‮ ‬في عام ‮٨٩ ‬عن تخصيص تلك الأرض؟ج‮: ‬لا‮.. ‬أنا كنت أعمل كرئيس لجهاز مدينة بدر‮.‬س‮: ‬هل من اختصاص وزير الإسكان في الظروف العامة إبرام عقود الأراضي مع الأفراد أو الهيئات أو المؤسسات؟ج‮: ‬في السنوات الأولي كان هناك تفويض من الوزير الأسبق محمد ابراهيم سليمان لنوابه الثلاثة،‮ ‬وكانت الهيئة تشرف علي بيع أراضي ‮٧١ ‬مدينة جديدة ولنائب الوزير الحق في توقيع عقد الأرض بعد عرضه علي اللجان المختصة‮.. ‬ولكن عند حدوث تغيير وزاري وتولي المتهم الأول منصب وزير الإسكان ألغي النواب السابقين لفترة ‮٩ ‬أشهر بناء علي استشارة المستشار القانوني‮.. ‬وتولي بيع تلك الأراضي بنفسه‮.. ‬ثم بعد تلك الفترة أصدر قراراً‮ ‬بتولي المهندس محمد الدمرداش منصب مساعد أول الوزير ليتولي بنفسه إعداد عقود التخصيص‮. ‬اعترض ممثل النيابة محمد النجار رئيس نيابة الأموال العامة العليا علي شهادة الشاهد وهو الأمر الذي دفع هيئة الدفاع عن المتهمين بالتدخل ورفض تدخل النيابة فقامت هيئة المدعين بالحق المدني بالانضمام لطلبات النيابة في توجيه المزيد من الأسئلة للشاهد‮.. ‬بينما اعترض رئيس المحكمة علي تلك التدخلات‮.. ‬وأكملت المحكمة الأسئلة‮..‬فتوي مجلس الدولةس‮: ‬متي تقدمت أخبار اليوم بطلبها‮ ‬لتغيير نظام السداد النقدي بدلاً‮ ‬من العيني؟ج‮: ‬في يونيو عام ‮٦٠٠٢ ‬وعرض الأمر علي مجلس إدارة الهيئة المكون من الوزير السابق و‮٥ ‬وزراء آخرين‮.. ‬وتم تشكيل المجلس بقرار جمهوري‮.‬س‮: ‬لماذا لم يتم سحب الأرض من أخبار اليوم بعد تأخرها في السداد؟ج‮: ‬هذه مسئولية قطاع الشئون التجارية والعقارية وجهاز مدينة ‮٦ ‬أكتوبر وأعتقد بأن السبب في ذلك عدم توصيل المرافق لتلك المنطقة علماً‮ ‬بأن هناك أراضي تم سحبها ولم توصل إليها المرافق‮.. ‬وأضاف أن هناك فتوي من مجلس الدولة نصت علي عدم تحصيل أي فوائد مالية علي الأقساط المستحقة علي تلك الأراضي في حالة عدم توصيل المرافق‮.‬س‮: ‬ما المدة المحددة لسداد جدية الحجز؟ج‮: ‬بالنسبة للأفراد بعد شهر من صدور قرار البيع،‮ ‬وبالنسبة للمؤسسات الحكومية كمؤسسة أخبار اليوم هناك استثناء لها في مهلة الدفع التي تصل إلي سنة‮.‬وقام دفاع المتهم الأول د‮. ‬محمد بهاء أبو شقة بسؤال الشاهد حول‮:‬س‮: ‬هل هناك موافقات شفاهية صادرة من الوزير الأسبق محمد ابراهيم سليمان علي تخصيص أراض لبعض الشركات أو الأفراد بالأمر المباشر؟ج‮: ‬هناك بعض الشركات التي تقدمت بطلبات للوزير الأسبق لتخصيص أراض لها‮.. ‬وتم عمل جدول بأسماء تلك الشركات والمساحات التي يريدونها وعرضت تلك الطلبات علي الوزير الأسبق الذي أصدر موافقة شفاهية علي تخصيص تلك الأراضي كما رفض بعض الطلبات‮.. ‬وقمنا بعد ذلك بتحرير تلك الموافقات في شكل عقود‮.‬س‮: ‬هل وافق الوزير المتهم أحمد المغربي علي تخصيص تلك الأراضي التي صدرت موافقة شفاهية لها؟ج‮: ‬نعم‮.. ‬وعددها ‮٦٠١ ‬حالات ولا أتذكر إن كان من ضمنها أرض أخبار اليوم‮.. ‬وجه ممثل النيابة سؤال للشاهد حول‮: ‬س‮: ‬هل هناك أراض خصصت لشركة بالم هيلز من ضمن تلك الأراضي ال‮٦٠١‬؟ج‮: ‬أنا لا أتذكر أي شيء الآن‮.. ‬وأنا قرأت بعض تلك المعلومات في الصحف‮.. ‬فرفض رئيس المحكمة تسجيل ذلك في محضر الجلسة قائلا‮:‬ً‮ ‬إننا في المحكمة وليس في ميدان التحرير‮.‬وقام المستشار محمد فتحي صادق‮ ‬رئيس المحكمة بمناقشة المتهم الثاني عزت عبدالرءوف ويعمل رئيس قطاع الشئون التجارية والعقارية،‮ ‬وبالمعاش منذ سنتين‮.‬التخصيص والسعرس‮: ‬ما معلوماتك؟ج‮: ‬الأرض خصصت عام ‮٨٩ ‬لإنشاء مساكن للعاملين بأخبار اليوم‮.. ‬ونتيجة عدم اكتمال توصيل المرافق وعدم وجود سيولة مالية بأخبار اليوم لم يتم البناء علي تلك الأرض‮.. ‬وفي عام ‮٥٠٠٢ ‬منذ تولي المغربي تم مراجعة جميع التخصيصات السابقة وأرسلنا خطابات لجميع الجهات الحكومية لحثها علي الإنجاز والبناء علي تلك الأرض‮.‬س‮: ‬من حدد سعر ‮٥٧٢ ‬جنيهاً‮ ‬للمتر لأرض أخبار اليوم؟ج‮: ‬لجنة التسعير بالهيئة التي حددت سعر المتر وفقاً‮ ‬للسعر الفعلي للمنطقة بذلك الوقت وتم تحرير عقد ابتدائي بالأرض بعد دفع مبلغ‮ ‬جدية الحجز وقرار لجنة التسعير اعتمد من قبل اللجنة التجارية والعقارية‮.. ‬وكان هناك نظامان للدفع الأول تحديد سعر ال‮٥٧٢ ‬جنيهاً‮ ‬للمتر الواحد إذا قسط باقي مبلغ‮ ‬الأرض علي ‮٣ ‬سنوات ودفع ربع ثمنها‮. ‬والآخر تحديد سعر المتر بمبلغ‮ ٠٧٣ ‬جنيهاً‮ ‬في حالة التقسيط علي سبع سنوات‮.. ‬إلا أن مؤسسة أخبار اليوم طلبت تخفيض المقدم إلي ‮٥١‬٪‮ ‬بدلاً‮ ‬من ‮٥٢‬٪‮ ‬وتمت الموافقة علي ذلك وأيضاً‮ ‬الموافقة علي تقسيط باقي المبلغ‮ ‬علي ‮٥ ‬سنوات‮.. ‬ولائحة الهيئة تجيز ذلك بشرط دفع فوائد علي القسطين الرابع والخامس‮.‬س‮: ‬هل أحمد المغربي تدخل في أي من تلك المراحل؟ج‮: ‬لا أحد تدخل في تلك المراحل حتي الوزير السابق لم يتدخل‮.‬س‮: ‬من قدم الشيك الصادر بمبلغ‮ ٥١‬٪‮ ‬من قيمة الأرض الخاصة بأخبار اليوم؟ج‮: ‬أنا لا أعلم من قدمه ولكن‮ ‬غالباً‮ ‬قدم لجهاز مدينة ‮٦ ‬أكتوبر ولا أعلم من استلمه ومن صرفه‮.. ‬وأنه طلب مني شخصياً‮ ‬عمل مذكرة سرد عن تلك الأرض بعد مقابلة عهدي فضلي مع المغربي‮.‬س‮: ‬ما سعر المتر للمناطق المتميزة في عام ‮٥٠٠٢‬؟ج‮: ‬أنا أذكر بأنه تم تخصيص أرض شركة طلعت مصطفي بأكتوبر بمبلغ‮ ٥٧١ ‬جنيهاً‮ ‬للمتر‮.. ‬وكان سعر الأرض لا يتجاوز وقتها ‮٠٦١ ‬جنيهاً‮ ‬وقمنا برفعه إلي ‮٠٥٢ ‬جنيهاً‮ ‬في حين أن سعر المتر خلال عام ‮٨٩ ‬يتراوح ما بين ‮٠٥ ‬إلي ‮٠٠١ ‬جنيه‮.‬س‮: ‬هل كان متر الأرض بأخبار اليوم في ذلك الوقت يساوي مبلغ‮ ٥٨ ‬جنيهاً؟ج‮: ‬لا‮.. ‬لم يكن سعر المتر في ذلك الوقت يصل لذلك المبلغ‮.. ‬ولكن خلال ‮٧٠٠٢ ‬بعد إجراء العديد من المزايدات ارتفع سعر الأراضي بجميع المدن الجديدة‮.‬‮ ‬واستكملت المحكمة سماع الشهود ومنهم الشاهد الرابع محمد محمود عبداللطيف عضو بلجنة التسعير بالهيئة سابقا‮.‬س‮ - ‬ما الأسس التي تم علي اساسها تحديد سعر ‮٥٧٢ ‬جنيها لمتر الارض لأخبار اليوم بالتوسعات الشرقية؟ج‮ - ‬الأسس تتمثل في الاسعار السائدة بتلك المنطقة في ذلك الوقت وهو سعر السوق‮.‬س‮ - ‬هل قمتم كلجنة التسعير بمعاينة تلك الأرض؟ج‮ - ‬لا ولكن هناك ممثل عن لجنة الشئون التجارية والعقارية والمساحة معنا يتولون شرح المسائل الفنية لتلك الارض مساحتها وموقعها‮.‬ملف الارضواستمعت المحكمة للشاهدة‮ ‬الخامسة وتدعي عزة حسن وهبة مديرة المكتب الفني لنائب رئيس الهيئة للشئون الفنية سابقا‮.‬س‮ - ‬هل عرض عليك ملف أرض أخبار اليوم؟ج‮ - ‬لا لم يعرض عليّ‮.‬س‮ - ‬ممن تتكون لجنة التسعير؟ج‮ -  ‬ممثل عن الشئون الفنية وممثل عن المتابعة الفنية وممثل عن المالية وممثل قانوني ويرأسها نائب رئيس الهيئة‮.‬عقدت الجلسة برئاسة المستشار محمد فتحي صادق وعضوية المستشارين مجدي البتيتي وعبدالغفار جاد الله وحضور محمد النجار رئيس نيابة الاموال العامة العليا بامانة سر رفاعي فهمي ومحمد سليمان‮.‬

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل