هبوط صافي ربح مجموعة طلعت مصطفى المصرية في الربع الاخير..

القاهرة (رويترز) - أظهرت نتائج مجموعة طلعت مصطفى القابضة وهي أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في مصر يوم الاحد هبوط صافي أرباحها المجمعة بعد الضرائب 16.7 بالمئة في 2010 .وبلغ صافي ربح الشركة المجمع بعد الضرائب في الفترة المنتهية في 31 ديسمبر كانون الاول مليار جنيه (169 مليون دولار) مقابل 1.2 مليار جنيه في 2009 بينما قفز صافي الايرادات الى 5.3 مليار جنيه مقارنة مع 4.8 مليار.وانخفض صافي أرباح المجموعة 18.3 بالمئة الى 136.4 مليون جنيه في الربع الاخير من العام الماضي مقارنة مع 167 مليونا قبل عام.وعزا محسن عادل المحلل المالي والعضو المنتدب لشركة بايونيرز لادارة صناديق الاستثمار هبوط أرباح الشركة الى ارتفاع معدلات تكاليف النشاط في 2010.وبلغت تكاليف النشاط في 2010 نحو 3.8 مليار جنيه مقابل 3.1 مليار في 2009.وأرجعت المجموعة نمو الايرادات الى الوحدات العقارية التي تم تسليمها وتسجيلها في نتائج 2010. وبلغت ايرادات المجموعة من الوحدات المبيعة 4.6 مليار جنيه في 2010 مقابل 4.2 مليار.ويتمثل نشاط الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية ومجتمعات عمرانية متكاملة وتقوم بتنفيذ مشروعات تتضمن مجمعات فندقية وشققا سكنية ومن أهم مشروعات الشركة مدينة الرحاب ومشروع الربوة وسان ستيفانو وسلسلة فنادق فور سيزونز ومشروع مدينتي.ويواجه مشروع مدينتي الذي تنفذه الشركة بتكلفة ثلاثة مليارات دولار نزاعا قضائيا منذ سبتمبر أيلول حينما ايدت محكمة حكما ببطلان عقد بيع أرض مملوكة للدولة الى مجموعة طلعت مصطفى لعدم اجراء مزايدة علنية.وبدأت أعمال البناء بالفعل في مشروع مدينتي الذي من المقرر أن يتضمن متاجر وفنادق ومنازل ومدارس وملعب جولف. وتمثل أرض المشروع نحو ثلثي حيازات المجموعة من الاراضي.وأثار قرار المحكمة قلق المستثمرين وأدى لرفع دعاوى مشابهة تطعن في صفقات أخرى لبيع أراض مملوكة للدولة.وكانت المجموعة قالت انها وقعت عقدا جديدا للصفقة بدلا من العقد الذي ألغي في نوفمبر تشرين الثاني الماضي.وتوقع عادل أن تشهد المجموعة "ضغوطا في معدلات ربحيتها خلال الربع الاول من العام الجاري لانكماش سوق العقارات حاليا والانخفاض المتوقع في العوائد القادمة من قطاع السياحة."وتابع "اتوقع أن تحافظ المجموعة على مستوى رصيد القروض والتسهيلات مع استقرار نسبتها الى حقوق مساهمي المجموعة للحفاظ علي قوة المركز المالي للمجموعة."وقال تقرير الادارة التنفيذية للمجموعة الذي نشر يوم الاحد بالصحف المصرية ان اجمالي الاصول بلغ 54.87 مليار جنيه في 2010 . وبلغ رصيد النقدية (السيولة) نحو 2.2 مليار جنيه بما يمثل أربعة في المئة من اجمالي الاصول.وبلغ رصيد القروض والتسهيلات نحو 2.8 مليار جنيه بما يمثل نحو خمسة بالمئة من اجمالي الاصول وواحد الى تسعة من حقوق مساهمي الشركة الام.ويبلغ رأسمال المجموعة 20.132 مليار جنيه موزعا على 2.013 مليار سهم بقيمة اسمية عشرة جنيهات للسهم الواحد.(الدولار يساوي 5.91 جنيه مصري)