المحتوى الرئيسى

فساد هيئة المعارض‮ ‬الدولية أمام‮ ‬رئيس‮ ‬الوزراءمن يتحمل‮ ‬73‮ ‬مليون جنيه‮ ‬رصدتها‮ ‬الهيئة للتطوير وهي مغلقة منذ‮ ‬4‮ ‬سنوات ؟‮!‬

03/06 00:04

أمام‮  ‬مجلس الوزراء‮  ‬ملف ضخم‮  ‬حول فساد هيئة المعارض الدولية‮..  ‬وبيع أرض‮  ‬المعارض‮.. ‬ورغم‮  ‬قرار محافظ القاهرة بوقف الهدم‮  ‬في المباني التاريخية التي يضمها‮  ‬المعرض‮.. ‬الا أن‮  ‬معاول الهدم‮  ‬مستمرة تطول‮  ‬الاخضر‮  ‬واليابس‮..  ‬الحكاية يرويها عدد كبير من العاملين بالهيئة وخوفا من البطش‮  ‬بهم نمنع نشر‮  ‬الاسماء‮..  ‬لكن المؤكد‮  ‬ان اكثر من مذكرة تم ارسالها‮  ‬الي رئيس‮  ‬الوزراء‮..  ‬مطلوب‮  ‬التحقيق‮  ‬فيها‮..  ‬لماذا تم‮  ‬الهدم؟‮.. ‬ولماذا‮  ‬توقف فجأة؟‮.. ‬وهل خزانة‮  ‬مصر تملك‮  ‬الملايين‮  ‬التي ننفقها علي بناء‮  ‬صرح مثل أرض المعارض‮..  ‬ثم فجأة نكتشف‮  ‬أنه‮  ‬يستحق الهدم‮..  ‬لمصلحة من اهدار‮  ‬أموال مصر؟‮!‬المذكرة الرئيسية الوزراء‮  ‬تناشده التدخل‮  ‬بسرعة لوقف المخالفات‮  ‬الجسيمة‮  ‬في الهيئة المصرية العامة‮  ‬للمعارض والمؤتمرات‮.. ‬والتي تؤدي‮  ‬الي‮ ‬اهدار‮  ‬المال العام‮.. ‬وتضر‮  ‬بمصالح‮  ‬المواطنين‮..  ‬تتهم المذكرة رئيس‮  ‬الهيئة بان مؤهلاته لا‮  ‬تتعدي منظم‮  ‬معرض سوبر ماركت أو‮  ‬صاحب‮  ‬شركة تنظيم معارض‮!‬فساد هيئة المعارض‮  ‬الدولية أمام‮  ‬رئيس‮  ‬الوزراءمن يتحمل‮  ‬73‮ ‬مليون جنيه‮  ‬رصدتها‮  ‬الهيئة للتطوير وهي مغلقة منذ‮ ‬4‮  ‬سنواتنص‮  ‬العقد الموقع بين الهيئة والمقاولون‮  ‬العرب‮  ‬لاعادة‮  ‬تأهيل‮  ‬هيئة المعارضماذا كان يخفي قرار الهدم‮..  ‬هل تسقيع‮  ‬الأرض‮  ‬لبيعها‮  ‬أم‮  ‬التطوير‮!‬أمام‮  ‬مجلس الوزراء‮  ‬ملف ضخم‮  ‬حول فساد هيئة المعارض الدولية‮..  ‬وبيع أرض‮  ‬المعرض‮.. ‬ورغم‮  ‬قرار محافظ القاهرة بوقف الهدم‮  ‬في المباني التاريخية التي يضمها‮  ‬المعرض‮.. ‬الا أن‮  ‬معاول الهدم‮  ‬مستمرة تطول‮  ‬الاخضر‮  ‬واليابس‮..  ‬الحكاية يرويها عدد كبير من العاملين بالهيئة وخوفا من البطش‮  ‬بهم نمنع نشر‮  ‬الاسماء‮..  ‬لكن المؤكد‮  ‬ان اكثر من مذكرة تم ارسالها‮  ‬الي رئيس‮  ‬الوزراء‮..  ‬مطلوب‮  ‬التحقيق‮  ‬فيها‮..  ‬لماذا تم‮  ‬الهدم؟‮.. ‬ولماذا‮  ‬توقف فجأة؟‮.. ‬وهل خزانة‮  ‬مصر تملك‮  ‬الملايين‮  ‬التي ننفقها علي بناء‮  ‬صرح مثل أرض المعارض‮..  ‬ثم فجأة نكتشف‮  ‬أنه‮  ‬يستحق الهدم‮..  ‬لمصلحة من اهدار‮  ‬أموال مصر؟‮!‬المذكرة الرئيسية الوزراء‮  ‬تناشده التدخل‮  ‬بسرعة لوقف المخالفات‮  ‬الجسيمة‮  ‬في الهيئة المصرية العامة‮  ‬للمعارض والمؤتمرات‮.. ‬والتي تؤدي‮  ‬الي اهدار‮  ‬المال العام‮.. ‬وتضر‮  ‬بمصالح‮  ‬المواطنين‮..  ‬تتهم المذكرة رئيس‮  ‬الهيئة بان مؤهلاته لا‮  ‬تتعدي منظم‮  ‬معرض سوبر ماركت أو‮  ‬صاحب‮  ‬شركة تنظيم معارض‮!‬صرخة من الهيئةتستند‮  ‬المذكرة الي انه‮:‬‮< ‬تم عمل تطوير لبعض الصالات‮  ‬بالهيئة عام ‮٨٠٠٢  ‬بمبالغ‮  ‬تقدر بحوالي‮ ‬73‮  ‬مليون جنيه وهي عبارة عن هدم‮  ‬الميزانين‮  ‬لصالات‮  ‬4،6،7‮ ‬بالاضافة الي تطويرها‮  ‬وكان التنفيذ‮  ‬عن طريق المقاولون‮  ‬العرب‮.‬‮< ‬التعاقد مع مكاتب استشارية بمبالغ‮  ‬طائلة لتطوير‮  ‬الهيئة مثال‮ (‬سيد مدبولي‮).‬‮< ‬واهدارا للمال العام وبعد انتهاء‮  ‬اعمال التطوير وقبل انتهاء‮  ‬المستخلصات‮  ‬الخاصة بالمقاولون‮  ‬العرب تم البدء‮  ‬في هدم الهيئة بالكامل‮  ‬عام ‮٠١٠٢  ‬بحجة‮  ‬انشاء‮  ‬مدينة معارض جديدة وهذا مخالف‮  ‬للقانون ورغم معارضة الكثير من الهيئات الحكومية مثل محافظة القاهرة وادارة‮  ‬الحي‮  ‬والاثار‮  ‬وبعض دكاترة كلية الهندسة وذلك لما‮  ‬يمثله‮  ‬من اعاقة وشلل‮  ‬للحركة المرورية بالمنطقة ولما تمثله‮  ‬الهيئة من تراث‮  ‬معماري واثري‮.‬‮< ‬تم عمل مناقصة‮  ‬سرية لم‮  ‬يسمع‮  ‬عنها أحد وتم ارساء‮  ‬العطاء‮  ‬علي شركة انجليزية‮  ‬وبعد تمام الرسم الهندسي حيث توجه رئيس‮  ‬المعارض‮  ‬بطلب‮  ‬تصريح هدم وبناء‮  ‬الي الحي‮  ‬وقد احال المحافظ‮  ‬الموضوع‮  ‬الي لجنة‮  ‬الحفاظ علي التراث المعماري‮  ‬والعمراني وقد قامت‮  ‬اللجنة‮  ‬برئاسة الدكتور‮  ‬يحيي الزيني‮  ‬بزيارة‮  ‬الموقع عدة مرات‮  ‬ثم جاء‮  ‬التقرير‮  ‬بالنص‮ (‬مباني‮  ‬أرض‮  ‬المعارض مدرجة‮  ‬في‮  ‬قائمة المباني المتميزة وتمثل حقبة تاريخية هامة وهي مباني ذات طراز معماري وانشائي‮  ‬متميز مرتبطة بالتاريخ‮  ‬القومي وجميع المباني المدرجة في حالة انشائية جيدة ومتميزة وهي نموذج‮  ‬للقدرة‮  ‬الابداعية‮  ‬للمهندس‮  ‬المصري ومواكبته‮  ‬للتطور‮  ‬العلمي العالمي فمثلا‮  ‬صالات‮  ‬2،3،4،5،6،7‮ ‬فهي أول مبان‮  ‬في الشرق الاوسط انشئت‮  ‬باسلوب القطع‮  ‬المكافئ كما انها‮  ‬أول‮  ‬منشأت‮  ‬مصرية استخدمت الخرسانة الظاهرة بأساليب مبتكرة واقتصادية‮  ‬وتمثل نموذجا‮  ‬لتكامل البيئة الطبيعة مع الفراغات المعمارية بتوظيف‮  ‬الاضاءة‮  ‬الطبيعة والتكيف‮  ‬الطبيعي،‮  ‬مبني الارينا‮  ‬وهو مبني مستدير ذو تشكيل فريد‮  ‬وهو من‮  ‬أول المباني العصرية التي وظفت‮  ‬اسلوب القشري المفصص،‮  ‬المخازن‮  ‬والجمارك‮  ‬مبيان ذو تميز‮  ‬معماري وانشائي‮  ‬يشكلان‮  ‬نموذجا‮  ‬لتوظيف‮  ‬الخرسانة الظاهرة كمادة انشاء‮  ‬اقتصادي ومتميز‮  ‬جماليا،‮ ‬كما ان ارض المعارض تمثل مع ضريح الرئيس‮  ‬السادات والنصب التذكاري‮  ‬واستاد القاهرة وبانوراما‮  ‬اكتوبر‮  ‬حقبة تاريخية ومزارا‮  ‬سياحيا‮. ‬ولكن رئيس‮  ‬الهيئة تجاهل‮  ‬جميع الخبراء‮  ‬فهو خبير‮  ‬في اهدار‮  ‬الموارد‮  ‬المالية والبشرية‮.‬‮< ‬اسناد عملية تصميم‮  ‬جناح‮  ‬مصر‮  ‬بمعرض‮  ‬شنغاهاي الي شركة انجليزية‮  (‬زاها حديد‮)  ‬ولم‮  ‬يتم‮  ‬الانتهاء‮  ‬من تكملة انشاء‮  ‬الجناح‮  ‬مما‮  ‬أدي الي‮  ‬فضيحة عدم افتتاح‮  ‬جناح مصر يوم‮  ‬الافتتاح‮  ‬الرسمي وذلك لتأخر‮..  ‬وصول المعروضات والتماثيل‮.‬‮< ‬تم هدم الحديقة الصينية بمركز المؤتمرات‮  ‬سابقا‮ »‬الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات‮  ‬حاليا‮«  ‬بالرغم‮  ‬من قيمتها‮  ‬الفنية وذلك‮  ‬رغم اعتراض‮  ‬مهندسي‮  ‬قاعة المؤتمرات‮.‬‮< ‬قيام السيد المهندس رئيس‮  ‬مجلس الادارة باسناد‮  ‬الدعاية الخاصة‮  ‬بمعرض‮  ‬الكتاب‮  ‬لاحدي الشركات‮  (‬شركة ايمن‮  ‬شوري‮)  ‬مباشرة رغم وجود شركة متعاقدة مع الهيئة وبمبالغ‮  ‬تتجاوز المليون‮  ‬وهذا مخالف‮  ‬للقانون‮.‬‮< ‬قيام رئيس‮  ‬مجلس الادارة بتعيين عدد‮  ‬هائل‮  ‬من المستشارين‮  ‬بعقود‮  ‬خاصة بمبالغ‮  ‬كبيرة والهيئة ليست‮  ‬في حاجة اليهم ويتم‮  ‬صرف لهم مبالغ‮  ‬طائلة اخري وذلك‮  ‬عن‮  ‬طريق‮  ‬مشاركتهم‮  ‬في اللجان‮  ‬ومكافآت‮  ‬خاصة‮.‬‮< ‬قيام رئيس‮  ‬الهيئة‮  ‬بشراء نظام زيو‮  ‬سيستم‮  (‬بارتيشن‮)  ‬من سويسرا‮  ‬رغم معارضة معظم مهندسي الهيئة وقد تم اثبات‮  ‬سوء حالة‮  ‬البارتشن وضعفه‮  ‬وذلك‮  ‬قبل افتتاح معرض الكتاب بيوم حيث انهار معظم البارتشن‮  ‬في صالة‮  ‬4‮  ‬مما تسبب‮  ‬في خسائر‮  ‬مادية وبشرية مع العلم‮  ‬ان هيئة المعارض بها‮  ‬زيرو‮  ‬سيستم‮  ‬الماني منذ عام‮  ٢٩٩١ ‬وهو افضل‮  ‬كثيرا‮  ‬من السيستم‮  ‬الجديد‮  ‬السويسري‮.‬‮< ‬قيام احد اقارب‮  ‬المهندس شريف سالم‮  (‬احمد بركات‮)  ‬باستئجار‮  ‬جميع الاكشاك‮  ‬الموجودة بالهيئة وتأجيرها‮  ‬من الباطن‮.‬‮< ‬قيام رئيس‮  ‬الهيئة باستخدام ترشيح السفر المعارض الخارجية كوسيلة للمجاملات‮  ‬وليس مصلحة العمل مما يضر‮  ‬بمستوي‮  ‬الهيئة ويبحط‮  ‬العاملين بالهيئة‮.‬‮< ‬قييام رئيس‮  ‬الهيئة كانها العزبة الخاصة فمثلا قيامه‮  ‬طوال شهر رمضان بعدم العمل نهارا‮  »‬لعدم قدرته‮  ‬عن الامتناع‮  ‬عن التدخين واجباره العاملين الذين بالفعل يعملون‮  ‬بالنهار علي الحضور‮  ‬بعد الافطار‮  ‬والسهر حتي الفجر‮  ‬وذلك حتي يتمكن‮  ‬سيادته‮  ‬من النوم‮  ‬نهارا‮.‬التطوير‮  ‬ب‮٧٣ ‬مليوناوكانت الهيئة قد وقعت عقدا بقيمة‮  ٧٣  ‬مليون‮  ‬جنيه لتطوير صالات‮  ‬المعارض‮  ‬في ‮٤٢  ‬مايو من العام ‮٨٠٠٢..  ‬وينص العقد علي الآتي‮:‬حرر هذا العقد‮  ‬بين كل من‮:‬‮< ‬الهيئة‮  ‬العامة لشئون المعارض والاسواق الدولية المنشأة‮  ‬بموجب القانون‮  ‬الجمهوري رقم‮  ٣٢٣ ‬لسنة‮  ٦٥٩١  ‬وقرار رئيس الوزراء رقم ‮٩٣٠١  ‬لسنة ‮٩٧٩١  ‬باعتبارها‮  ‬هيئة‮  ‬اقتصادية،‮ ‬ويمثلها‮  ‬قانونا‮  ‬رئيس مجلس‮  ‬الادارة السيد‮  ‬المهندس محمد شريف‮  ‬عبدالرحمن سالم بصفته رئيس مجلس الادارة والكائن‮  ‬مقرها‮  ‬بأرض‮  ‬المعارض ‮  ‬مدينة نصر ‮  ‬القاهرة‮  (‬طرف‮  ‬أول‮)‬ شركة المقاولون العرب‮ (‬عثمان‮  ‬أحمد عثمان‮  ‬وشركاه‮)  ‬شركة منشأة‮  ‬وقائمة بموجب القوانين المصرية ويمثلها‮  ‬في التوقيع علي هذا العقد السيد المهندس‮  ‬ابراهيم رشدي محلب‮  ‬‮  ‬بصفته رئيس مجلس الادارة الكائن‮  ‬مقرها ‮٤٣  ‬ش عدلي ‮  ‬قسم‮  ‬قصر النيل ‮  ‬القاهرة‮ (‬طرف‮  ‬ثاني‮).‬تمهيدحيث ان الطرف الاول يرغب‮  ‬في تنفيذ اعمال مشروع تطوير هيئة‮  ‬المعارض‮  ‬والاسواق الدولية بارض المعارض بمدينة نصر،‮ ‬وذلك للضرورة العاجلة لأعمال التطوير فقد وافق السيد المهندس وزير التجارة والصناعة والسيد الدكتور رئيس‮  ‬مجلس الوزراء‮  ‬علي تنفيذ هذه الاعمال،‮ ‬وطبقا‮  ‬لكتاب السيد الدكتور‮  ‬أمين عام‮  ‬مجلس الوزراء‮  ‬رقم‮  (٩٥٦)  ‬بتاريخ‮  ٤٢/١/٨٠٠٢ ‬فقد قام الطرف الاول بإسناد الأعمال موضوع‮  ‬هذا العقد وهي تطوير‮  ‬صالات العرض ‮٢.٣.٤.٥.٦.٧ ‬ومنطقة الأرينا والعرض المكشوف وتنسيق‮  ‬الموقع‮  ‬العام وساحة انتظار‮  ‬السيارات‮  ‬وجميع التشطيبات‮  ‬وأعمال التطوير بالمعرض والاعمال‮  ‬الميكانيكية والكهربائيية‮  ‬الي شركة المقاولون‮  ‬العرب‮  (‬عثمان‮  ‬أحمد عثمان وشركاه‮)  ‬كاحدي شركات القطاع العام التي تتمتع‮  ‬بخبرة كبيرة‮  ‬في‮  ‬صناعة‮  ‬التشييد خاصة في هذه النوعية من الاعمال وذلك بموجب‮  ‬القرار الوزاري رقم‮ (٣) ‬لسنة ‮٨٠٠٢ ‬الصادر‮  ‬من‮  ‬السيد الدكتور احمد المغربي ‮   ‬وزير الاسكان والمرافق‮  ‬والتنمية العمرانية لتنفيذ الاعمال بطريق‮  ‬الاتفاق المباشر‮  ‬وقد اخطر الطرف الثاني باسناد‮  ‬الاعمال اليه‮  ‬بالاتفاق المباشر‮  ‬بقيمة تقديرية ‮٧٣  ‬مليون جنيه‮  (‬فقط سبعة وثلاثون‮  ‬مليون جنيه‮)  ‬ووافق الطرف‮  ‬الثاني علي ذلك‮.‬وبعد ان أقر‮  ‬الطرفان‮  ‬بأهليتهما‮  ‬التامة للتعاقد‮  ‬فقد تم الاتفاق‮  ‬علي مايلي‮:‬تعاريفيقصد بالتعاريف التالية المعني المقصود والمبين‮  ‬قرين كل منها:‮١‬ الطرف الاول‮ (‬المالك‮): ‬يقصد بها الهيئة العامة‮  ‬لشئون‮  ‬المعارض‮  ‬والاسواق الدولية‮.‬‮٢‬ الاستشاري‮: ‬يقصد به المجموعة‮  ‬الاستشارية الآتي بيانهم‮  ‬ويمثلهم‮  ‬د‮. ‬م‮. ‬سيد مدبولي‮  ‬أستاذ العمارة‮  ‬بكلية الهندسسة جامعة عين شمس‮. ‬وتضم المجموعة‮:‬ا.د‮.  ‬محمد رياض‮  ‬هلال استاذ الهندسة‮  ‬الإنشائية كلية الهندسة‮  ‬جامعة الازهرا.د‮.  ‬ماجد نجم‮  ‬استاذ اعمال التكييف‮  ‬كلية الهندسة‮  ‬جامعة‮  ‬عين شمسا.د‮. ‬ابراهيم هلال أستاذ الكهرباء‮  ‬كلية الهندسة جامعة‮  ‬عين‮  ‬شمسا.د‮. ‬محمد الحسيني استاذ الهندسة الصحية جامعة عين شمس‮.‬‮٣‬ الطرف الثاني‮: ‬يقصد به شركة المقاولون‮  ‬العرب التي تم اسناد الاعمال لها والتعاقد معها‮.‬‮٤‬ مستندات العقد‮:  ‬هي‮  ‬المستندات الموضحة بالبند الاول من هذا العقد‮.‬‮٥‬ الرسومات‮:  ‬هي الرسومات الصادرة‮  ‬عن الاستشاري وكذلك الرسومات التشغيلية باصداراتها‮  ‬المختلفة،‮  ‬وكذلك أية رسومات يتم تقديمها بمعرفة المقاول‮  ‬ويتم الموافقة عليها واعتماد الاستشاري‮.‬‮٦‬ المواصفات‮: ‬يقصد بها المواصفات‮  ‬الفنية العامة والخاصة بالمشروع‮.‬البند الأولمستندات‮  ‬العقديعتبر التمهيد والمراسلات‮  ‬ومحاضر‮ ‬الاجتماعات التي تمت‮  ‬بين الطرفين والتعاريف‮  ‬سابقة بالاضافة الي جميع المستندات الآتي ذكرها جزء‮  ‬لايتجزأ‮  ‬من هذا العقد‮  ‬ومكملة لأحكامه‮:‬‮١‬ القرار‮  ‬الوزاري رقم‮  ٣  ‬لسنة ‮٨٠٠٢  ‬لتنفيذ الاعمال بطريق الاتفاق المباشر‮  ‬الصادر من السيد المهندس‮  ‬احمد المغربي ‮  ‬وزير الاسكان والمرافق‮  ‬والتنمية العمرانية‮.‬‮٢‬ كراسة المواصفات الفنية والرسومات‮  ‬الخاصة بالاعمال ومقايسة الاعمال وتوصيف‮  ‬بنود المقايسة للاعمال المدنية والتي يقوم‮  ‬المهندس الاستشاري‮  ‬باعدادها وتسليمها‮  ‬للطرف الثاني‮.‬‮٣‬ كراسة‮  ‬المواصفات الفنية والرسومات‮  ‬الخاصة بالاعمال ومقايسة الاعمال وتوصيف‮  ‬بنود‮  ‬المقايسة للاعمال الالكتروميكانيك والتي يقوم المهندس الاستشاري بإعدادها‮  ‬وتسليمها‮  ‬للطرف الثاني‮.‬‮٤‬ جداول‮  ‬تحليل المصاريف الادارية للمشروع‮  ‬المباشرة‮  ‬والغير مباشرة‮  ‬المقدمة‮  ‬من الطرف الثاني‮.‬‮٥‬ القرار‮  ‬رقم‮  ....  ‬لسنة‮....  ‬الصادر من‮  ‬رئيس‮  ‬القطاع‮  ‬المشرف‮  ‬العام علي قطاع‮  ‬الاسكان‮  ‬والمرافق والخاص‮  ‬بتشكيل لجنة تحديد‮  ‬اسعار المشروع‮.‬‮٦‬ موافقة‮  ‬رئيس‮  ‬مجلس الوزراء‮  ‬علي التعاقد‮  ‬بطريق الاتفاق‮  ‬المباشر‮  ‬مع الطرف الثاني‮.‬البند الثانيمسئوليات استشاري المشروعاستشاري المشروع المعين من قبل‮ ‬الطرف الأول‮  ‬مسئول‮  ‬عن اعداد التصميمات‮  ‬والرسومات والمواصفات‮  ‬الفنية وجداول‮  ‬الكميات‮  ‬للمشروع‮  ‬والاشراف علي تنفيذ‮  ‬الاعمال كذلك عن‮  ‬اعتماد الرسومات‮  ‬التنفيذية واستلام‮  ‬الاعمال المرحلية ابتدائيا ونهائيا،‮  ‬ومراجعة واعتماد‮  ‬المستخلصات‮  ‬والحصر‮....‬البند الثالث‮ : ‬قيمة‮  ‬العقد‮١‬ القيمة التقديرية للأعمال محل هذا‮ ‬العقد مبلغ‮ ٧٣ ‬مليون جنيه‮ (‬فقط سبعة وثلاثون‮  ‬مليون جنيه لاغير‮) ‬غير شاملة‮  ‬ضريبة المبيعات‮  ‬علي ان تحدد‮  ‬القيمة‮  ‬النهائية‮  ‬للعقد بموجب‮  ‬الكميات‮  ‬المنفذة‮  ‬فعليا وفئات الاسعار‮  ‬التي يتفق عليها الطرفان بواسطة‮  ‬لجنة دراسة‮  ‬الاسعار‮  ‬المشكلة‮  ‬بقرار‮  ‬من السيد الدكتور‮  ‬المهندس وزير‮  ‬الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية تمهيدا‮  ‬لاعتمادها‮  ‬من سيادته‮.‬‮٢‬ اتفاق الطرفان علي أن‮  ‬قيمة‮  ‬العقد‮  ‬تم احتسابها علي اعتبار‮  ‬ان نسبة المصاريف العمومية والادارية والارباح‮  ١٣‬٪‮  ‬لاعمال التنفيذ الذاتي‮  ‬و‮٥.٣٢‬٪‮ ‬للاعمال التخصصية ‮٥.٥١‬٪‮ ‬لاعمال التأثيث وتلك‮  ‬النسب‮  ‬شاملة‮  ‬كافة‮  ‬أنواع‮  ‬الرسوم‮  ‬والدمغات والاعباء‮  ‬المستحقة‮  ‬عن تنفيذ هذا العقد‮ (‬فيما عدا‮  ‬ضريبة المبيعات علي خدمة المقاولات‮).‬‮٣‬ اتفق الطرفان‮  ‬علي ان يتم احتساب جميع البنود المنفذة‮  ‬بمعرفة‮  ‬الطرف الثاني‮  (‬الشركة‮)  ‬كتنفيذ ذاتي فيما عدا‮  ‬الاعمال التخصصية وهي التي تم‮  ‬البت‮  ‬فيها‮  ‬بمشاركة الطرف الاول علي ان يتحمل مقاولو‮  ‬الباطن‮  ‬او الشركة‮  ‬التخصصية‮  ‬جميع الاعباء‮  ‬المالية الناتجة عن هذه التعاقدات من دمغات،‮  ‬رسوم،‮  ‬ضرائب‮..  ‬وكذلك اعمال الزجاج والرخام وتجاليد‮  ‬الاليكوبونسر والتكييف‮  ‬وكافة‮  ‬الاعمال عن طريق مورد‮.‬البند الرابع‮ ‬التزامات عامة‮١‬ يلتزم‮  ‬الطرف الثاني بدراسة‮ ‬ومراجعة‮  ‬جميع شروط‮  ‬وتفاصيل ومستندات‮  ‬هذا العقد‮  ‬حال الانتهاء‮  ‬من اعدادها‮  ‬طبقا‮  ‬لما هو‮  ‬وارد‮  ‬في البند الاول من هذا العقد‮  ‬مع التزامه‮  ‬بمراجعة‮  ‬الرسومات وان يتحري‮  ‬بنفسه‮  ‬طبيعة الاعمال قبل تنفيذها‮  ‬علي ان يخطر‮  ‬الطرف‮  ‬الاول أو‮  ‬استشاري المشروع بأي ملاحظات‮  ‬له كما‮  ‬يلتزم‮  ‬بإعداد الرسومات‮  ‬التنفيذية‮  ‬التفصيلية واعتمادها من استشاري المشروع‮  ‬قبل البدء‮  ‬في تنفيذها‮  ‬طبقا‮  ‬للمدد‮  ‬المحددة‮  ‬لذلك بالبرنامج‮  ‬الزمني والتي يحددها‮  ‬المالك‮.‬‮٢‬ يلتزم الطرف الثاني بتقديم‮  ‬برنامج زمني متكامل‮  ‬للمشروع‮  ‬مقترن‮  ‬بكشف‮  ‬التدفقات‮  ‬النقدية،‮  ‬وكذا رسومات‮  ‬الورشة‮) ‬لاعتماده‮  ‬من الاستشاري والطرف‮  ‬الاول‮  ‬كما‮  ‬يلتزم‮  ‬الطرف‮  ‬الثاني بتقديم برنامج‮  ‬زمني لمرحلة‮  ‬الاعمال التنفيذية واعتماده‮  ‬من الاستشاري والطرف الاول‮.‬‮٣‬ يلتزم الطرف الثاني بالقيام بالاعمال اللازمة لتنفيذ‮  ‬مشروع تطوير صالات‮  ‬الهيئة العامة للمعارض والاسواق‮  ‬الدولية بأرض‮  ‬المعارض طبقا‮  ‬للشروط‮  ‬والمواصفات‮  ‬المحددة‮  ‬بمعرفة استشاري‮  ‬المشروع‮  ‬وفقا لاصول‮  ‬الصناعة والكود المصري والمواصفات القياسية المصرية وذلك لكافة الاعمال والمواد والاختبارات وغيرها‮.‬‮٤‬ يقوم الطرف الثاني عند اتمام الاعمال بإخلاء‮  ‬الموقع من‮  ‬جميع المواد والاتربة وجميع المخلفات الناتجة عن الاعمال ويتم تسليم الموقع كما كان عليه قبل التنفيذ،‮  ‬وفي حالة عدم تنفيذ ذلك خلال ‮٥١  ‬يوما من تاريخ اخطاره‮  ‬بالتقصير يحق للطرف الاول تنفيذ ذلك علي حساب الطرف الثاني‮.‬البند الخامسمدة تنفيذ الأعمال‮١‬ يتعهد‮  ‬ويلتزم‮  ‬الطرف الثاني‮ ‬بانجاز الاعمال وتسليم المشروع موضوع هذا العقد علي مراحل للطرف الاول صالحا‮  ‬للاستخدام‮  ‬فيما أعد من‮  ‬أجله‮  ‬في مدة اقصاها‮  ١٣/٢١/٨٠٠٢ ‬تبدأ‮  ‬من تاريخ‮  ‬تسليمه المواقع‮  ‬خالية من العوائق‮  ‬واستلام التراخيص‮  ‬اللازمة واستلام‮  ‬المواصفات‮  ‬والرسومات‮  ‬وكافة المستندات المشار اليها‮  ‬بالبند الاول من هذا العقد واللازمة للتنفيذ‮  ‬واستلام‮  ‬الدفعة المقدمة‮.‬‮٢‬ نظرا لطبيعة هذا المشروع من اعمال تطوير بأماكن‮  ‬مختلفة فانه يتم تسليم‮  ‬هذه الاعمال‮  ‬للطرف‮  ‬الاول ابتدائيا‮  ‬علي مراحل طبقا‮  ‬لتواريخ نهوها واستغلال بمعرفة الطرف‮  ‬الاول وكذلك الموقع العام‮  ‬لكل موقع‮  ‬كامل علي حدة وعليه يكون الاستلام‮  ‬النهائي‮  ‬لهذه الاعمال بعد سنة من تواريخ‮  ‬الاستلام‮  ‬الابتدائي‮  ‬لكل مرحلة‮.‬‮٣‬ اذا اخل الطرف الثاني بالتزامه‮  ‬في تنفيذ شروط هذا العقد‮  ‬ولم يصلح اثر ذلك خلال خمسة عشر‮  ‬يوما‮  ‬من تاريخ انذاره‮  ‬رسميا علي عنوانه‮  ‬يحق للطرف‮  ‬الاول سحب الاعمال من الطرف الثاني وتنفيذها‮  ‬علي حسابه بذات الشروط‮  ‬والمواصفات‮.‬البند السادسمهندسو الطرف الثاني‮١‬ يلتزم‮  ‬الطرف الثاني باستخدام‮ ‬مهندسين نقابيين طوال مدة تنفيذ المشروع لجميع التخصصات‮  ‬وبالمعدلات‮  ‬اللازمة لتنفيذ الاعمال طبقا للبرنامج الزمني ويقدم المقاول الهيكل‮  ‬التنظيمي‮  ‬للمشروع للمهدنس‮  ‬الاستشاري لاعتماده‮.‬‮٢‬ يحق‮  ‬للطرف الاول او استشاري المشروع الاعتراض‮  ‬علي أي من مهندسي‮  ‬الطرف الثاني بالموقع مع التزام الطرف‮  ‬الثاني‮  ‬بتغييره‮.‬البند السابعشروط الدفعيتم‮  ‬سداد مستحقات الطرف‮  ‬الثاني‮ ‬بموجب‮  ‬العقد علي النحو التالي‮:‬‮١‬ الدفعة المقدمة: تصرف للطرف‮  ‬الثاني دفعات مقدمة تساوي ‮٠٣‬٪‮ (‬ثلاثون‮  ‬في المائة‮) ‬من اجمالي القيمة التقديرية للاعمال‮  ‬مع التزام‮  ‬الطرف الثاني بتقديم خطاب ضمان بنكي باسم الطرف‮  ‬الاول‮ ‬غير مشروط بذات القيمة والعملة وساري المفعول‮  ‬حتي الانتهاء‮  ‬من تنفيذ‮  ‬الاعمال وقابل‮  ‬للتجديد‮  ‬علي ان يتم‮  ‬استقطاعها‮  ‬من كل مستخلص‮  ‬يتم‮  ‬صرفه‮  ‬بنفس النسبة الي ان يتم تسويتها‮  ‬ختاميا ويتناقص خطاب الضمان‮  ‬تدريجيا‮  ‬وتلقائيا‮  ‬بقيمة ما‮  ‬يستقطع من‮  ‬المستخلصات عن كل دفعة‮.‬‮٢‬ المستخلصات‮: ‬تصرف مستحقات الطرف الثاني عن الاعمال المنفذة بموجب مستخلص‮  ‬شهري يصرف خلال ‮٥٤  ‬يومامن تاريخ تقديم المستخلص‮  ‬لاستشاري الطرف الاول‮.‬ويجوز للطرف الاول صرف مستخلصات نصف‮  ‬شهرية حسب تقدم الاعمال‮.‬تصرف المستخلصات‮  ‬بنسبة ‮٥٩‬٪‮ ‬من‮  ‬قيمة‮  ‬الاعمال‮  ‬المنفذة والمطابقة‮  ‬للشروط والمواصفات‮.‬‮٣‬ التشوينات: يتم سداد ‮٥٧‬٪‮  ‬من القيمة المقدرة للموارد التي تم تشوينها‮  ‬بموقع العمل لاستعمالها في العمل الدائم وصالحه‮  ‬للعمل وموافقا‮  ‬عليها من الطرف الاول وتعامل كالمشونات الموارد التي تورد لموقع العمل صالحة للتركيب الي ان يتم تركيبها‮  ‬طبقا لقانون‮  ٦٨  ‬لسنة‮  ٨٩٩١.‬‮٤‬ التأمين‮  ‬المحجوز والتأمين النهائي:‮(‬ا‮) ‬التأمين المحجوز ‮٥‬٪‮ ‬من قيمة الاعمال المنفذة علي ان يصرف للطرف الثاني‮  ‬فور الاستلام‮  ‬الابتدائي‮  ‬للاعمال‮.‬‮(‬ب‮) ‬يلتزم‮  ‬الطرف الثاني بتقديم‮  ‬خطاب ضمان بنكي‮ ‬غير مشروط خلال اسبوع‮  ‬من تاريخ‮  ‬توقيع العقد كتأمين‮  ‬نهائي‮  ‬بنسبة ‮٥‬٪‮  ‬من قيمة العقد ساري المفعول‮  ‬حتي تاريخ‮  ‬انتهاء‮  ‬الاستلام‮  ‬النهائي‮  ‬للاعمال ويتم تخفيضه‮  ‬مرحليا‮  ‬طبقا‮  ‬للاستلام‮  ‬النهائي لكل مرحلة‮.‬‮٥‬ الاعتمادات المستندية:يقوم‮  ‬الطرف الثاني بفتح‮  ‬خطابات اعتمادات‮  ‬بمعرفته‮  ‬لاعمال التوريدات مباشرة لصالح مقاولي او موردي‮  ‬الاعمال التخصصية‮.‬ قوائم الاسعار‮  ‬المقدمة من الطرف الثاني والتي تم التفاوض بشأنها‮  ‬مع اللجنة‮  ‬المشكلة من‮  ‬السيد وزير الاسكان وقبلها‮  ‬الطرف الاول تشمل وتغطي جميع المصروفات‮  ‬والالتزامات‮  ‬اي كان نوعها وكذلك تشمل‮  ‬القيام‮  ‬باتمام‮  ‬توريد الاصناف‮  ‬وتنفيذ‮  ‬جميع الاعمال وتتم المحاسبة النهائية طبقا‮  ‬لهذه الفئات‮  ‬بصرف النظر‮  ‬عن تقلبات السوق والعملة والتعريفة الجمركية او زيادة الاجور‮  ‬او التأمينات وغيرها من الضرائب‮  ‬والرسوم‮  ‬الاخري‮.‬‮٦‬ بالنسبة لجميع بنود الاعمال يتم تشكيل لجنة تضم‮  ‬في عضويتها‮  ‬المهندس‮  ‬الاستشاري وممثل‮  ‬من الطرف الاول والطرف‮  ‬الثاني‮  ‬وممثل وزارة الاسكان والمرافق‮  ‬والتنمية العمرانية لتحديد الاسعار‮  ‬ويكون الطرفين‮  ‬ملتزمين‮  ‬بما تنتهي‮  ‬اليه اللجنة‮.‬‮٧‬ في حالة‮  ‬عدم التزام‮  ‬الطرف الثاني بتسليم المشروع‮  ‬في مدة التنفيذ‮  ‬الواردة بالبند الخامس يتحمل الطرف الثاني اتعاب‮  ‬استشاري المشروع‮  ‬عن المدة التي تزيد‮  ‬علي مدة التنفيذ‮  ‬وحتي الاستلام‮  ‬الابتدائي‮  ‬للمشروع دون أدني مسئولية علي الطرف الاول في ذلك‮.‬البند الثامنالتنازل عن الاعماللايجوز‮  ‬للطرف الثاني التنازل كليا أو‮ ‬جزئيا‮  ‬عن هذا العقد‮.‬البند التاسعمدة الضمانيكون الاستلام النهائي بعد انقضاء‮ ‬‮ ‬سنة كاملة‮  ‬من الاستلام‮  ‬الابتدائي‮  ‬الجزئي‮  ‬لكل مرحلة من مراحل التنفيذ،‮  ‬طبقا للبند الخامس من هذا العقد ويضمن الطرف الثاني سلامة الاعمال موضوع هذا‮  ‬العقد طوال هذه المدة،‮ ‬مع عدم الاخلال‮  ‬بالاحكام‮  ‬الخاصة بمسئولية المقاول‮  ‬المنصوص عليها‮  ‬في القانون المدني وفي حالة وجود ملاحظات من الطرف الاول علي الاعمال المنفذة او وجود‮  ‬عيوب فيها‮  ‬فيتم‮  ‬اخطار الطرف الثاني بذلك ويؤجل الاستلام‮  ‬النهائي لحين اصلاح هذه العيوب علي النحو الذي يرضي الطرف الاول،‮  ‬ويمتد الضمان تبعا‮  ‬لذلك ويتم رد خطاب‮  ‬الضمان النهائي فور الاستلام‮  ‬النهائي للاعمال ويتم دفع‮  ‬ما قد يكون مستحقا‮  ‬للطرف الثاني‮.‬البند العاشرالضرائب‮  ‬والجمارك‮  ‬والرسوميلتزم الطرف الثاني بسداد جميع انواع الضرائب‮  ‬والرسوم‮  ‬الجمركية المستحقة عن تنفيذ‮  ‬هذا العقد وكذلك الدمغات‮  (‬فيما عدا‮  ‬ضريبة الخدمة‮  ‬علي المقاولات‮)  ‬واي‮ ‬غرامات تنشأ‮  ‬عن تنفيذ‮  ‬هذا العقد بسبب‮  ‬يرجع الي الطرف‮  ‬الثاني دون‮  ‬أدني مسئولية مالية علي الطرف الاول فيما‮  ‬عدا رسوم‮  ‬تراخيص‮  ‬البناء‮  ‬فتكون علي عاتق‮  ‬الطرف الاول‮.‬البند‮  ‬الحادي عشرالتأمينات‮١‬‮  ‬التأمين‮  ‬علي الاعمال: يلتزم‮ ‬‮ ‬الطرف الثاني بمجرد اخطاره ببدء‮  ‬العمل بان يقوم‮  ‬بالتأمين تحت اسم مشترك لكل من الطرف‮  ‬الاول‮  ‬والثاني علي الاعمال موضوع‮  ‬هذا العقد ضد الاضرار‮  ‬والخسائر‮  ‬الناجمة عن أي‮  ‬سبب شاملة‮  ‬الحريق‮  ‬والسطو‮  ‬وتصدع المباني او تهدمها‮  ‬كليا‮  ‬او جزئيا او نشوء‮  ‬عيوب بها تهدد‮  ‬سلامتها او متانتها‮  ‬نتيجة‮  ‬التنفيذ‮  ‬او الاهمال‮  ‬في جانب المقاول وعماله‮  ‬ومقاولي الباطن‮  ‬وعمالهم وذلك بموجب وثيقة‮  ‬تأمين‮  ‬صادرة من احدي شركات‮  ‬التأمين‮  ‬التي وافق عليها الطرف الاول،‮  ‬تغطي المسئولية المدنية للطرف الاول‮.‬‮  ‬الطرف الثاني مسئول عن الاضرار‮  ‬التي تلحق‮  ‬بالطرف الاول او الغير خلال فترة التنفيذ كما تغطي‮  ‬مسئولياتهم خلال فترة الضمان وتغطي وثيقة‮  ‬التأمين‮  ‬الاعمال الدائمة‮  ‬والمؤقتة والآلات‮  ‬الداخلة في الاعمال الدائمة‮  ‬وذلك بالقيمة الاجمالية‮  ‬للعقد‮  ‬ويشترط ان تظل وثيقة التأمين‮  ‬سارية المفعول‮  ‬طوال فترة‮  ‬التنفيذ المنصوص عليها‮  ‬في العقد بالاضافة‮  ‬الي فترة الضمان‮  ‬حتي الاستلام‮  ‬الابتدائي‮.‬‮٢‬ التأمين‮  ‬علي المعدات:يلتزم‮  ‬الطرف الثاني‮  ‬بالتأمين‮  ‬علي معداته‮  ‬وغيرها من المواد والاجهزة‮  ‬والعدة‮  ‬التي احضرها الي الموقع وذلك بقيمتها‮.‬‮٣‬ التأمين‮  ‬لصالح طرف ثالث:يلتزم الطرف الثاني بالتأمين‮  ‬علي مسئوليته من أي ضرر مادي يحدث لأي من ممتلكات الطرف الاول‮  ‬او للغير او اصابات‮  ‬تحدث‮  ‬للاشخاص‮  ‬او مستخدمي الطرف الاول تنجم عن تنفيذ‮  ‬اعمال العقد‮.‬‮٤‬ التأمين علي عمال الطرف الثاني:يلتزم‮  ‬الطرف الثاني بالتأمين علي عماله ضد الوفاة او الاصابات‮  ‬الناجمة عن تنفيذ الاعمال يرفق شهادة الاعفاء‮  ‬من مكتب التأمينات‮.‬البند الثاني عشرالوثائق‮  ‬والرسوماتتعتبر جميع الوثائق‮  ‬والرسومات‮ ‬التنفيذية وغير التنفيذية المتعلقة بهذا العقد ملكا‮  ‬خالصا‮  ‬للطرف الاول ويحق له وحده استعمالها‮  ‬في أية اعمال اخري دون الرجوع الي الطرف الثاني ودون‮  ‬ان يكون‮  ‬للاخير او‮ ‬غيره حق الاعتراض او المطالبة بأية تعويضات‮  ‬جراء‮  ‬ذلك‮.‬

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل