المحتوى الرئيسى

بلاغ‮ ‬للنائب العام‮:‬مافيا جديدة تجمع الملايين من بيع وتقسيم الأراضي بإعلانات في إشارات المرور‮..!‬‮٠٠١ ‬جنيه للمتر بالمناطق الحيوية‮.. ‬ومقدم الشراء بإيصال أمانة

02/22 20:13

الفساد له اذرع طويلة‮.. ‬وملتوية‮.. ‬ورغم ما حققته الثورة الشعبية المصرية‮.. ‬وما تلاها من بعض التغييرات المهمة‮.. ‬مازال هناك من يتلاعبون ويلتوون كالثعابين‮.. ‬للانقضاض علي الفريسة‮.. ‬ففي الوقت الذي انقضت فيه مافيا السلب والنهب مستغلة الظروف التي تمر بها البلاد‮.. ‬لجني الثروات من المصريين‮.. ‬وفي الوقت الذي وضعت فيه هذه المافيا ايديها علي الاراضي الخاصة بالدولة وبالبناء علي الاراضي الزراعية‮.. ‬في‮ ‬غياب اجهزة الدولة‮.. ‬ظهرت مافيا جديدة من نوع اشد وطأة وضراوة‮.. ‬هذه المافيا ببساطة تجمع الان الملايين من المصريين‮.. ‬البسطاء‮.. ‬بطرق مشكوك فيها‮.. ‬من خلال دعوتهم لشراء اراض‮  ‬بسعر ‮٠٠١ ‬جنيه للمتر‮.. »‬مائة جنيه فقط‮« ‬في اماكن حيوية‮..! ‬وهذا بلاغ‮ ‬للنائب العام‮..!‬نحن لسنا جهة تحقيق‮.. ‬ولسنا مخولين باستجواب هؤلاء‮.. ‬وإنما نقدم الواقعة المثيرة للغرابة‮.. ‬والصادمة للعقل‮.. ‬نظرا لتوقيت الاعلان عن البيع‮..! ‬وثمن متر الارض‮..! ‬والطريقة التي تمت بها صياغة الاعلان الذي يوزع في الميادين العامة والشوارع بطريقة من يلقي قصاصات دعائية من مدرجات الكرة او من الطائرات‮.‬الوقائعفي البداية فلنلق‮  ‬نظرة علي ما جاء في اعلان هذه الشركات‮.. »‬مؤسسة‮ ..... ‬للتسويق وتجارة الاراضي‮.. ‬فرصة حقيقية لتملك قطعة ارض مميزة‮.. ‬تعلن الشركة عن توافر قطع اراضي مميزة‮.. ‬كاملة المرافق‮.. ‬التسليم الفوري‮.. ‬الاسعار تبدأ من ‮٠٠١ ‬جنيه للمتر‮.. ‬وحتي ‮٠٥٢ ‬جنيها للمتر‮.. ‬التقسيط حسب دخل العميل حتي ‮٦٣ ‬شهرا‮.. ‬المعاينة مجانا‮.. ‬فرصة عظيمة استثمار آمن‮.. ‬ولا تنس‮  ‬ان الارض في ارتفاع مستمر‮.. ‬الاستلام والبناء والتسجيل فور التعاقد‮.. ‬ولدينا المزيد‮.. ‬والمميزات‮«.‬هذا هو الاعلان الذي كتب عليه تليفون ارضي وارقام لتليفونات محمولة‮.‬وبمجرد ان وقع علينا هذا الاعلان طائرا في الهواء‮.. ‬ومستقرا علي ارضية السيارة‮.. ‬حتي اثار انتباهنا‮.. ‬وتعجبنا‮.. ‬متسائلين‮.. »‬هل هذا وقته؟‮«.‬وكانت التساؤلات‮.. ‬من اين للمعلن بكل هذه الافدنة من الاراضي في موقع من اهم المواقع الحيوية بالقاهرة الكبري‮.. ‬والتي تطل علي اجزاء كبيرة ومهمة علي الطريق الدائري‮.. ‬ولماذا تم طرحها للبيع في هذا الوقت الحرج الذي تمر به البلاد‮.. ‬وبهذا الثمن البخس الذي لايتناسب مع الموقع المحدد في الاعلان‮..‬؟‮!- ‬مع العلم ان الشركة يملكها شخص واحد‮.‬وتساؤلات اخري كثيرة‮.. ‬جعلتني التقط الهاتف‮.. ‬للاتصال بهذه المؤسسة المذكورة‮.. ‬كمواطنة مصرية تريد شراء قطعة من هذه الاراضي المطروحة للبيع‮.. ‬ولان تساؤلاتي كانت كثيرة‮.. ‬كان يتناوب للرد عليها اكثر من موظف وموظفة بهذه المؤسسة‮.. ‬وكانت كالتالي‮:‬‮< ‬هل يحق لي شراء اي عدد من الامتار‮.. ‬ام ان هناك التزاما بحد اقصي؟‮< <  ‬مثلما تريدين من مائة متر وحتي عدة افدنة‮..!‬‮»‬قلت في نفسي‮.. ‬افدنة‮..!.. ‬كم تبلغ‮ ‬مساحة هذه الاراضي التي يمتلكها شخص واحد هو صاحب الشركة‮..!.. ‬وكيف حصل عليها‮..!«.‬‮< ‬وماذا عن طريقة السداد؟‮<<  »‬كاش‮« ‬او بالتقسيط علي ‮٦٣ ‬شهرا‮.‬‮<  ‬وماذا عن الاختلاف في سعر المتر؟‮< < ٠٠١ ‬جنيه للمتر في المواقع الخلفية‮.. ‬و‮٠٥٢ ‬جنيها للمتر للاراضي الامامية المتميزة‮.‬‮< ‬هل هذه الارض مسجلة؟‮<< ‬نعم الاوراق سليمة‮.‬‮< ‬هل استطيع الحصول علي صور من عقود الملكية والتسجيل قبل الشراء؟‮< < ‬لا‮.. ‬لا نستطيع اعطاءك اي صور من الاوراق‮.‬هنا انتابني الشك وتساءلت لماذا‮.. ‬فكانت الاجابة‮.. ‬يجب ان تقومي بمعاينة قطعة الارض التي تريدين شراءها اولا‮.. ‬وتقومي بتسديد مقدم السعر قبل ان نعطيك اي اوراق‮.. ‬وستحصلين علي ايصال امانة بالمبلغ‮ ‬المدفوع‮..!‬‮<  »‬الي هنا واحتد سؤالي لهم‮: ‬كيف‮.. ‬ادفع اولا ثم اتأكد من صحة الاوراق‮.. ‬ماذا تقولون؟‮.. ‬وبايصال امانة وليس عقدا للشراء‮..‬؟‮!‬‮< < ‬اذا لم تثق فينا‮.. ‬يمكنك احضار محاميك للاطلاع علي الاوراق بالشركة‮.. ‬لكن لا يمكن اعطاؤكما صورة منها قبل دفع‮ »‬العربون‮«.‬‮< ‬وكم يبلغ‮ ‬هذا‮ »‬العربون‮«.. ‬او مقدم السعر‮..‬؟‮< <  ‬تقريبا عشرة الاف جنيه لكل الف متر مربع‮.‬بعد انتهاء المكالمة التليفونية‮.. ‬قمت بالاتصال بسيد حمزة المحامي بالنقض‮.. ‬ونائب رئيس حزب الاحرار‮.. ‬رويت له ما حدث‮.. ‬وطلبت منه ان يحضر للذهاب لهذه الشركة للتأكد من صحة الاوراق‮.. ‬فضحك قائلا‮: ‬هذا فخ‮  ‬كبير‮ .. ‬لانني واي محام‮  ‬او قانوني في مصر‮.. ‬لا نستطيع التأكد من صحة اوراق الملكية الا بعد التأكد من الشهر العقاري‮.. ‬بمعني انني حين اريد شراء اي قطعة ارض او منزل‮.. ‬لابد من حصولي علي عقود الارض او صور منها للبحث عنها‮.. ‬هل هذه الارض مازالت في حيازة البائع‮.. ‬ام لا‮.. ‬والتحري من خلال الشهر العقاري قبل دفع اي مبلغ‮ ‬من النقود‮.‬ولكني اعدت السؤال مرة اخري‮: ‬هل يمكن بالعين المجردة التحقق من صحة المستندات الخاصة بأوراق الملكية للاراضي؟اجابني سيد حمزة‮: ‬لا‮.. ‬لا يمكن بالعين المجردة ان اتأكد من صحة العقود‮.. ‬او اي مستندات‮.. ‬لسبب بسيط‮.. ‬ان هذه المستندات قد تكون سليمة وقد تكون مزورة‮.. ‬والطريق الوحيد البحث الحقيقي يكون من خلال الشهر العقاري والاجهزة المحلية من خلال اعطائي شهادة تفيد بأن هذه الارض مازالت ملك الشخص او الشركة وفي حيازته اضافة الي التأكد من ان هذه الاراضي التي تطرح للبيع هي اراض‮  ‬صالحة للبناء عليها وليست اراضي زراعية او صحراوية‮.‬وأضاف سيد حمزة‮: ‬المفروض ايضا ان يذكر ذلك بالاعلان وان يكون متاحا لمن يريد الشراء صورة ضوئية من اوراق الملكية للتأكد مما اذا كانت مملوكة لمصدر الاعلان وعما اذا كان مرخصا عليها مباني من عدمه‮.‬والشيء المهم الذي اكد عليه سيد حمزة المحامي‮.. ‬هو التأكد من ان الشركة المعلنة لها سجل تجاري‮- ‬وهو ما لم يذكر في الاعلان‮- ‬وهل هي خاضعة للضرائب‮.. ‬وهل تم تسجيلها بمصلحة الشركات‮.. ‬وهل تحتوي انشطتها علي بيع وتقسيم الاراضي ام لا‮.. ‬وهو ما يحيط الموضوع كله بالشك والريبة‮.‬وأضاف‮: ‬كيف يمكن لعاقل ان يدفع مليما واحدا دون التأكد من مستندات الملكية وصحة البناء؟فقلت له‮: ‬ماذا علينا ان نفعل؟ فقال‮: ‬اللجوء فورا ببلاغ‮ ‬الي النائب العام‮..! ‬ونحن بدورنا نتقدم بهذا البلاغ‮ ‬مع الاحتفاظ باسم الشركة لمن يهمه‮ ‬الامر‮..!!‬

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل