المحتوى الرئيسى

سهم الدار العقارية يتراجع بعد خسائر قياسية للشركة

02/09 19:24

دبي (رويترز) - تراجع سهم الدار العقارية في أبوظبي يوم الاربعاء بعد أن تكبدت الشركة المثقلة بالديون خسائر فصلية قياسية.وهبطت التعاملات في أسواق الاسهم في الشرق الاوسط في ظل قلة المحفزات التي تدفع المتعاملين لفتح مراكز جديدة مع اقتراب نهاية الاسبوع دون أن تسجل مؤشرات البورصات في المنطقة تغيرا يذكر.وانخفض سهم الدار العقارية 3.2 بالمئة الى 1.82 درهم بعدما تكبدت الشركة خسارة قدرها 11.14 مليار درهم (ثلاثة مليارات دولار) في الربع الاخير من العام الماضي عقب خفض قيمة أصول بواقع 11.3 مليار درهم في 2010 معظمه في الربع الاخير بمفرده.ومنيت الدار بخسائر لخمسة فصول متتالية وهبط سهمها 55 بالمئة على مدى 12 شهرا.واعلنت الدار في يناير كانون الثاني عن خفض قيمة أصول في اطار حزمة انقاذ تشمل بيع أصول بقيمة 4.5 مليار دولار الى حكومة أبوظبي وأن شركة الاستثمار الحكومية مبادلة ستشتري سندات قابلة للتحويل الى أسهم بقيمة 763 مليون دولار.وقال أحمد بدر محلل البحوث لدى كريدي سويس "الاموال التي ستحصل عليها من بيع الاصول والسندات القابلة للتحويل ستستخدم لسداد ديون وتطوير الانفاق الرأسمالي. نتوقع ألا يكون دخل الشركة المتكرر من الاستثمارات العقارية كافيا لاضفاء قيمة على السهم." وقيم كريدي سويس سهم الدار العقارية بأداء أقل من أداء السوق محددا سعره العادل عند 1.59 درهم.وقال بدر "لا نتوقع تحولا وشيكا في الدار ما لم تتعافى السوق العقارية وهو ما يبدو مستبعدا."هيكل رأسمال الدار كان يعتمد على المبالغة في الاقتراض ومن ثم تضرر بالتراجع العقاري."وتراجعت أسعار المنازل في دبي نحو 60 بالمئة من ذروتها المسجلة في 2008 وهبطت الاسعار في أبوظبي أيضا ومن المتوقع مزيد من التراجع في خانة العشرات في الاماراتين حتى عام 2012 مع زيادة المعروض وضعف الطلب.   يتبع

أهم أخبار مصر

Comments

عاجل