الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر الأسعار وشروط الحجز

الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

يختلف الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر عن بقية الإعلانات السابقة لمشروع الإسكان الاجتماعي.
حيث سيتم تنفيذ وحدات سكنية بناءً على عدد المتقدمين، نظرًا لأن عملية بناء وحدات ثم طرحها للحجز لم يعد مناسبًا للفترة الحالية.

إلى جانب التوسع في إنشاء الوحدات في المدن التي تشهد إقبالاً مرتفعًا من قِبل المواطنين.
ومن المتوقع أن يتخطى عدد وحدات الإعلان العاشر 100 ألف وحدة سكنية.

اعرف أماكن الوحدات في الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

قررت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح الوحدات الخاصة بالإعلان العاشر   في 5 مدن فقط، هم”أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبدر، و15 مايو، والعاشر من رمضان

مواصفات الوحدة في الإعلان العاشر وحجمها

تتكون الشقة من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام
تبلغ مساحة الشقة في وحدات الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان العاشر 90 مترًا
ويتم تسليمها كاملة التشطيب

 الشروط الخاصة بالمتقدم لحجز وحدة في الإعلان العاشر 

تخصص الدولة مشروع الإسكان الاجتماعي للطبقة محدودة الدخل
ولذلك تحدد الدولة عددًا من الشروط لضمان وصول الدعم لمستحقيه

وتتمثل الشروط في

  • أن يكون المتقدم  مصري الجنسية
  •  على المتقدم أن يحجز في المحافظة التي يقيم بها إقامة دائمة، أو أن يكون محل عمله بها، أو أن يكون من أبناء المحافظة.
  •  لا يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة سكنية.
  • لا يحق لمن حصلوا على وحدات إسكان اجتماعى مدعومة فى التقدم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعى غير المدعومة.
    في حالة اكتشاف تأجير أوبيع الوحدات يتم سحبها واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة
  • عدم إمتلاك أيًا من الأزواج أو الأبناء أي وحدة سكنية، حيث يجب أن يكون المتقدم من محدودي الدخل

وذلك طبقًا لقانون التمويل العقاري رقم ١٤٨ لسنة ٢٠٠١

بالإضافة إلى وجود شروط خاصة بالمُتقدم نفسه

فلا يقل السن عن 21 سنة، بالتالي لايجوز للقاصر الحجز في المشروع ولكن تم رفع السن حتى 50 سنة بدلاً من 45 سنة

كما توجد شروط متعلقة بالدخل الشهري، والذي يصل إلى 3500 جنيه للأعزب، و4570 للمتزوج.

بحيث لا يتجاوز الدخل السنوي للمتقدم عن 42 ألف جنيه إذا كان أعزبًا أو 57 ألف جنيه إذا كان متزوجًا أو لديه أسرة

الأوراق المطلوبة في الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

  • أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية
  • صورة بطاقة الرقم القومي سارية للأعزب
  • صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته
  • قسيمة زواج، وشهادة ميلاد للأبناء إن وُجد
  • إيصال حديث لمرفق الكهرباء أو المياه أو الغاز أو التليفون لمحل السكن الحالي، وليس شرطًا أن يكون باسم المتقدم
  • نسخة مطبوعة من التأمينات الاجتماعية

شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالى الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى توضح الدخل الشهري

الأوراق المطلوبة للعاملين في القطاع الخاص

العاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى

بالإضافة إلى صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومى مميكنة)
وإيصال حديث لمحل السكن الحالى

الأوراق المطلوبة للعاملين في القطاع الحكومي

أما بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى

وفي حالة عمل الطرفين ينبغي تقديم جميع شهادات الدخل الخاصة بهما.

الأوراق المطلوبة لأصحاب المهن الحرة


على أصحاب المهن الحرة تقديم شهادة من مكتب محاسب قانوني تتضمن إثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي عن آخر 3 سنوات سابقة أو من بداية النشاط إذا كانت أقل من 3 سنوات
بالإضافة إلى صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية

وفي النهاية

يتم ملء النموذج المرفق بكراسة الشروط، والإقرار بخط واضح، ويرسل مع المستندات المطلوبة، بجانب أصل إيصال السداد، داخل مظروف مغلق موضح عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به

وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان المحدد بالكراسة، بالمحافظة المراد الحجز بها

الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

سعر الوحدة في الاعلان العاشر الاسكان الاجتماعي

صرّحت مي عبد الحميد -المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى- أن آخر سعر  للوحدة تم تقديره فى مايو الماضى بلغ 220 ألف جنيه  وتقرّر وقتها زيادة الدعم إلى 40 ألف جنيه بدلاً من 25 ألف جنيه
مع زيادة الحد الأقصى للدخل لـ 5.500 جنيه تقريبًا، ولكن مع الزيادة الهائلة لأسعار مواد البناء مؤخرًا تقرر مراجعة سعر التكلفة للوحدة السكنية بالكامل

وتم الاتفاق على أنه فى حالة وجود زيادة كبيرة سيتم مراجعة التسعير وبالتالى متغيرات الإعلان  والتي تتمثل فى الدعم والحدين الأقصى والأدنى للدخول وهو ما يحدث حاليًا تمهيدًا لطرح الإعلان العاشر خلال أيام.

طريقة حجز الوحدة في الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

سيكون الحجز إلكترونيًا من خلال موقع “صندوق التمويل العقاري”  للقضاء على أزمة الطوابير أمام مكاتب البريد.
ويبدأ بشراء كراسة الشروط من مكاتب البريد.

سعر شراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

أما بالنسبة لـ سعر شراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي بمبلغ 100 جنيه
وملء استمارة الحجز، ثم إرفاق الاستمارة وإيصال سداد مقدم الحجز وإيصال المصاريف الإدارية على الموقع الإلكتروني بصيغة PDF.

موعد تسليم وحدات الاعلان العاشر

كشف مصدر مسؤول بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن موعد تسليم هذه الوحدات، والذي سيبدأ في غضون سنتين ونصف من بدء الحجز.

قيمة الدعم المُقدم في  الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر 

تم زيادة قيمة الدعم في الإعلان العاشر إلى 40 ألف جنيه بقرار من مجلس الوزراء في فبراير الماضي، وذلك بدلاً من 25 ألفًا
ومن المتوقع أن يكون متوسط الأقساط الشهرية 600 جنيه، مع مراعاة أن قيمة الدعم والقسط يختلف من حاجز لآخر، وفقًا لقيمة الدخل الشهري والعمر.

طريقة سداد ثمن الوحدة في الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر

سيبدأ تسليم الوحدات في خلال سنتين ونصف من بدء الحجز ، وعليه فـ سيتم تقسيط مقدم الحجز طوال فترة السنتين ونصف.

بالنسبة لباقى سعر الوحدة سيتم تقسيطه بنظام التمويل العقارى.

نسبة الوحدات المتاحة للمعاقين وذوي الاحتياجات الخاصة

تم تخصيص نسبة 5% من وحدات المشروع لذوي الاحتياجات الخاصة طبقاً لنوع وتصنيف الإعاقة، بحيث يتم تخصيص الوحدات السكنية في الدور الأرضي لذوي الإعاقة الحركية

أما باقي حالات الإعاقة فيتم تخصيص الوحدات السكنية لهم دون تمييز، لمراعاة البعد النفسي والاجتماعي، ودمجهم فى المجتمع بشكل طبيعي، والقضاء علي أي شكل من أشكال التمييز، وتعزيز مفهوم المساواة بينهم وبين الأسوياء فـي التمتع بحقهم الطبيعي في السكن الملائم

 

21 Comments

  1. انا الزوجة ومعي زوجي وابناء ثلاثة بس زوجي يعمل اعمال حره ولاكن انا موظفه بالحكومه ينفع اقدم انا ولكم جزيل الشكر،

  2. انا اعمل بالخارج بالسعودية هل متاح ليا التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي . برجاء الإفادة

    1. اعمل خارج الدولة هل يمكن الاستفادة من من شقق الاعلان العاشر علما انني مقيم
      ف منزل الاهل لعدم وجود شقة وشكرا

  3. طبقا لكراسه الشروط فأنه يجب على المعوق ان يحضر شهاده اعاقه من المجالس الطبيه او اللجان العامه المختصه بكل محافظه يتبع لها المعاق ولكنى ذهبت الى المحالس الطبيه فى مدينه نصر قالو لم يصلنا قرار بهذا الشأن حيث ان القرار الوحيد الذى وصلنا هو من عام 2016 ويقول انه تيسيرا على المعاق ان يتوجه الى اللجنه الطبيه التابع لها فى محافظته وذهبت الى اللجنه العامع الخاصه بمحافظه الجيزه فقالو ليس عندنا علم فأين اذهب

  4. طب بالنسبه للى ساكن بالايجار ب 500 جنيه ف الشهر ويعول 3 اولاد بمراحل التعليم المختلفه . ولا معاه مقدم الحجز ولا يقدر علي الاقساط و لا يقدر علي دفعة الاستلام ؟
    يفضل زى ما هو لحد ما يموت على نفس الحاله ؟؟؟

    1. بعد شراء كراسة شروط الوحدات السكنيه وجدنا ان شرط الدخل للاعزب لايزيد عن 4200 ولكن دخل ابنى 4620 وهو دخل غير مناسب فهل يحق له ان يقدم في الاعلان العاشر ارجو الرد والتوضيح

  5. بعد شراء كراسة الشروط للاعلان العاشر وجدنا ان شرط الدخل بالنسبه للاعزب لايزيد عن 4200 ولكن دخل ابنى هو 4620 وىعتبر دخل بسيط هذه الايام فهل يحق له التقدم بالاوراق ارجو الرد والتوضيح وشكرا لتعاونكم

  6. بعد شراء كراسة الشروط للاعلان العاشر وجدنا ان شرط الدخل انلا يزيد عن 4200 بالنسبه للاعزب ودخل ابني هو 4620 فهل يحق له التقدم بالاوراق ارحو الرد والتوضيح شكرا لتعاونكم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *